新築売戸建住宅 グラファーレ金沢市涌波１丁目 4LDK

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価格 2,580万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ北陸本線 / 金沢駅
【バス】32分 涌波１丁目 停歩3分
所在地 金沢市涌波１丁目
築年月 2020年11月

 建物面積 117.16㎡ 土地面積 公簿 187.91㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分　免震構造　制震構造　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　オール電化　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2021年04月24日～2021年04月25日　　開催時刻：10:00～17:00　　備考：ご来場の際はご予約をお願いいたします。
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
『設計性能評価書』『建設性能評価書』取得済の地震に強い建物です。南に向いたリビングは日当り良好です。敷地も広く、お車は並列で３台を駐車可能です。弊社ホームページからご来場のご予約が可能です。
  • １号棟　価格２，５８０万円　１号棟のみの販売となります。
  • 現地にてオープンハウス開催中！！　４ＬＤＫ　価格２，５８０万円
  • 玄関扉横には宅配ボックスを設置。
  • 玄関内シューズボックス。
  • 腰高ですが、幅が大きいために収納容量はたっぷりです。
  • 玄関内には玄関クロークも設置。扉付きがうれしいですね。
  • ＬＤＫは、ゆとりの広さの１９．５帖！！　南向きなので日当り良好です。是非、現地でご確認下さい。
  • ダイニングは対面式。家族みんなのコミュニケーションには必須ですよね。
  • 南向きで日当りが良く気持ちいいですよ。
  • 清潔感がある人気のホワイトカラーのシステムキッチンです。
  • キッチン水栓はシャワーヘッドになります。お手入れに便利です。カードリッジ式の浄水器！！
  • 食器洗浄乾燥機は家事の負担を軽減するだけではありません。節水には必須アイテムです。
  • 収納タップリのキッチンです。
  • 安心・安全のＩＨクッキングヒーター。お子様と一緒に楽しくお料理づくりをしませんか。
  • スパイスラックもついております。
  • キッチンの足下には床下収納を配置しております。
  • 床下収納は、収納容量たっぷりです。ストック品の収納には充分な大きさです。
  • 誰の物とも言えないものが散らかりがちなリビング。リビング収納でスッキリ整理・整頓。
  • リビング収納は、奥行きも深く収納容量が多いです。
  • インターホン、給湯リモコン。こんなところまでちょっとしたデザイン。気配りがウレシイです。
  • リビングに面した和室は使い勝手が良く便利ですよね。
  • 和室収納。お客様用のお布団などの収納にどうぞ。
  • 窓のある洗面化粧室は明るく清潔感があって良いですよね。
  • 洗面化粧台は三面鏡としてご使用いただけます。鏡の裏は収納。水栓はシャワーヘッドとなります。
  • 広めの洗面化粧室。サンルームを配置。室内洗濯物干金物、涼風暖房機が標準装備です。
  • 浴室乾燥機が標準装備！！　　浴室にも涼風暖房機付。ヒートショックの備えになります。
  • コーナーラックもついております。
  • 宅内２カ所にトイレ設置。
  • ２カ所ともに節水式のトイレです。
  • 寝室の広さは、ゆとりの８．０帖！！　寝室専用のバルコニー付！！
  • 寝室のクローゼットです。
  • 寝室収納はご覧のとおり大容量。ひとつは、奥行きゆったりのウォークインクローゼットです。
  • 寝室専用のバルコニー。２面バルコニーのお住まいです。
  • 洋室６．０帖　お子様のお部屋にちょうど良い広さです。南向きで日当り良好！！
  • 洋室６．０帖のクローゼット。
  • 容量タップリです。
  • お子様が２人でも大丈夫。広さも同じ６．０帖。南向き！！　広さ、向きが同じです。
  • クローゼットの大きさも同じです。
  • こちらも容量タップリです。
  • ２面バルコニーのお住まいです。南側のバルコニーには物干金物が設置されております。
  • 金沢市立南小立野小学校

    アピールポイント

    金沢市涌波１丁目に総戸数２戸で完成致しました！！

    販売は、１棟のみのとなります。

    落ち着きのあるマロンブラウンのフロアで統一された４ＬＤＫ。
    開放的な１９帖のＬＤＫの真ん中の和室ではヨガを楽しんだり、
    お子様の学習スペースになったり、外から見られない配置の空間です。

    大きめパントリー・玄関土間クローク・ウォークインなど
    片付けが面倒にならない位置に収納が設置されています。

    住宅設備は最新かつ高性能です。

    現地へご見学にお越しの際は事前にご連絡下さい。
    感染症対策のため、他のお客様のご案内と重ならないように
    しております。

    また、アセットプランニングからこちらのお住まいを
    ご購入いただくと弊社通常仲介手数料を２０％ＯＦＦに致します。

    一般的に、価格２，５８０万円のお住まいをご購入されると約９１万円の
    仲介手数料がかかります。

    仲介手数料が約１８．３万円お得になります！！

    皆様からのお問い合せをお待ちしております。
    現地のご案内、完成済みの物件のご案内などは
    弊社ＨＰからでも可能です。

    新築の購入はアセットプランニングへ！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ北陸本線 / 金沢駅
    【バス】32分 涌波１丁目 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 金沢市涌波１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　EV車充電設備　クローゼット　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　庭　ルーフバルコニー　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    施工会社：タクトホーム株式会社
    建物名 グラファーレ金沢市涌波１丁目
    間取り(内訳) 4LDK（和 3.7　洋 8･6･6） 建物面積 117.16㎡
    土地面積 公簿 187.91㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2020年11月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南6.0m 接面6.7m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第Ｒ02ＳＨＣ113093号
    現況 完成済 引渡し 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6972114814 管理番号 -
    情報公開日 2021/04/22 次回更新予定日 2021/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アセットプランニング

    交通：
    ＪＲ北陸本線／金沢
    　　　【バス】泉野６丁目　停歩1分
    住所：
    石川県金沢市泉野町５丁目１３番２７　
    TEL：
    076-227-9984
    FAX：
    076-229-7026
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    石川県知事免許（１）第４２９４号
    北陸不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料について 仲介手数料とは、売主（貸主）と買主（借主）の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
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