新築売戸建住宅 金沢市 南四十万１丁目 (四十万駅) 2階建 4LDK

お気に入りに追加

価格 2,280万円 間取り 4LDK
交通 北陸鉄道石川線 / 四十万駅 徒歩7分
所在地 石川県金沢市南四十万１丁目
築年月 2022年2月

 建物面積 110.97㎡ 土地面積 公簿 134.99㎡
私道負担面積 -

ポイント

スマートハウス　駐車場２台分　南向き　免震構造　制震構造　外断熱工法　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2022年05月21日～2022年05月22日　　開催時刻：10:00～17:00　　備考：※ご見学の際は事前に一度ご連絡をお願い致します。
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
５月２１日（土）～５月２２日（日）のオープンハウス開催致します！価格改定！ぜひご予約を！山側環状線へのアクセス良好！月々５０，９０９円～のお支払い（詳細は別欄をご確認ください）
  • １号棟間取図です　４ＬＤＫ価格（土地＋建物）２，２８０万円　　明るく広々ＬＤＫは１８．５帖！
  • １号棟の外観は明るく爽やかなホワイトカラーです。
  • 完成間近！山側環状線へのアクセスや石川線・四十万駅も近く通勤通学に便利な好立地です。
  • 緑が多く公園も徒歩圏内にある静かな環境の住宅街です。山側環状線にもアクセス良好です。
  • 区画の全体図です。並列駐車で２台分の駐車スペースがございます。
  • 不在時に便利な宅配ボックスの設置やワンタッチで施錠解錠が出来る玄関ドアなどを完備しております。
  • ワンタッチで施錠解錠が出来ますのでお荷物が多い時など助かりますね。
  • 自宅で車の充電が可能になります。
  • 天井まであるナチュラルデザインのシューズボックス。窓も有り明るく開放的です。
  • 中の棚はお子様の成長や季節に合わせて高さを調整しながらお使い頂けます。
  • 明るいＬＤＫは１８．５帖！自然と家族が集る空間になりそうですね。自然光で１１時頃の撮影です。
  • 普段はリビングの延長として来客時には扉を閉めて客間としてお使い頂ける４．５帖の和室です。
  • タタミはモダンな半畳タタミを採用しております。
  • シーズンオフのお布団や季節家電などがしまえる場所があるのは安心ですね。
  • 対面式のカウンターキッチンで家族の様子をいつも感じることが出来ます。
  • ワークスペースが広いので家族と一緒にクッキングやお菓子作りなども楽しめそうです。
  • 奥行きと深さのある収納は大きな調理器具も出し入れもスムーズです。
  • ワークトップにあると便利ですね。
  • 浄水器付きの水栓はシャワーホース式なのでキッチンリセットも楽々ですね。
  • 床下収納は深型なのでストック品から背の高いボトルなども立てたまま収納可能です。
  • 明るく清潔感あふれる洗面室です。
  • 家族全員で使うエリアは細々とした物が多くなりがちですね鏡裏収納でスッキリと！
  • １日の疲れを取ってくれる浴室は落ち着いたテイストです。
  • 浴室暖房乾燥機付きで寒い季節でもヒャッっとしない浴室です。
  • お手入れしやすいシンプルデザインのトイレは１階２階共に完備しております。
  • ストック品をそれぞれ管理しやすいように３段の壁面収納棚をご用意しました。
  • 階段の下のスペースを活かした収納スペースです。日用品の収納もお任せ下さい。
  • 暗くなりがちな階段周りは明かり取りの窓と手すりで安全対策を。
  • センサー付きフットライトで夜中の移動をアシストします。
  • ２階の階段ホールには家族で使えるクローゼットをご用意しました。
  • ６帖の洋室はそれぞれ独立感がありますので子供部屋や書斎におすすめです。
  • ぱっと見渡しの出来るクローゼットをご用意しております。詰め込み防止に繋がります。
  • バルコニーに繋がる大きな窓から光を取り込む明るく開放感いっぱいのお部屋です。
  • 両開きのクローゼットはデッドスペースが出来にくいので持ち物の管理がしやすくなります。
  • バルコニーやサンルームに繋がる大きな窓から光を取り込めるゆたっりとした主寝室です
  • 主寝室の収納は壁面を大きく使ったクローゼットをご用意しております。
  • 寝室に隣接した２．５帖分の全天候型サンルームはオールシーズン大活躍しますね。
  • サンルームには物干し竿もスタンバイ！
  • 広々としたバルコニーは憩いの場としてもお使い頂けます。
  • 現地までの案内図です。
  • 金沢市立額中学校
  • 金沢市立四十万小学校

      別ウィンドウで開く

      アピールポイント

      アセットプランニングからこちらのお住まいを
      ご契約の場合、通常仲介手数料が２０％ＯＦＦ！

      一般的には、２，２８０万円の物件をご購入されると約８１．８万円の
      仲介手数料が必要となります。
      アセットプランニングからご購入いただくと、１６３，６８０円お得に
      ご購入いただけます。

      ※今のお家賃と比べて下さい※

      ２，２８０万円　月々５０，９０９円～のお支払いでご入居いただけます。
      ※頭金０円、北國銀行２年固定、４０年返済の場合
      ※諸経費は別途で計算　３年目から利率の見直しがあります。

      ローンについてのご相談もわかりやすくご提案させていただきます。

      ご不明な点等がございましたら、弊社担当
      長養（ちょうよう）までお問合せ下さい。



      ご見学ご希望の場合は、弊社まで事前にご連絡下さい。
      お電話での対応は、弊社定休日、時間外も対応致します。
      メール、ＬＩＮＥ、弊社ＨＰのお問い合わせからの
      ご案内予約も受付しております。

      現地のご案内に関しても、弊社定休日も対応しております。


      皆様からのお問合せお待ちしております。

      メールでお問い合わせ

      物件詳細情報

      交通 北陸鉄道石川線 / 四十万駅 徒歩7分
      その他交通 北陸鉄道石川線 / 陽羽里駅 徒歩13分
      北陸鉄道石川線 / 曽谷駅 徒歩18分
      所在地 石川県金沢市南四十万１丁目
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 2,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　ワイドバルコニー　ルーフバルコニー　サンルーム　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：7.29㎡
      主要採光面：南向き
      工事完了予定年月：2022年02月
      施工会社：株式会社アーネストワン
      建物名 クレイドルガーデン金沢市南四十万　第２　（１号棟）
      間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 6･6･8.5　LDK 18.5） 建物面積 110.97㎡
      土地面積 公簿 134.99㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2022年2月 階建 2階建
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種低層 接道状況 南6.0m 公道 接面7.8m
      建ぺい率 60% 容積率 100%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第R03SHC117896
      現況 完成済 引渡し 相談
      仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
      物件番号 6976096075 管理番号 -
      情報公開日 2022/05/13 次回更新予定日 2022/05/31

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      アセットプランニング

      交通：
      ＪＲ北陸本線／金沢
      　　　【バス】泉野６丁目　停歩1分
      住所：
      石川県金沢市泉野町５丁目１３番２７　
      TEL：
      076-227-9984
      FAX：
      076-229-7026
      所属団体：
      (公社)全日本不動産協会会員
      取引態様：
      一般媒介
      免許番号：
      石川県知事免許（１）第４２９４号
      北陸不動産公正取引協議会加盟

      メールでお問い合わせ

      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料について 仲介手数料とは、売主（貸主）と買主（借主）の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        ※取引態様が「売主」「貸主」の場合は不要です。
        宅地建物取引業法によって仲介手数料の上限額が定められています。
        物件や不動産会社によって金額が異なる場合がありますので、お問合せの際は十分にご確認ください。

      • 消費税について
        当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
        詳しくは、当社までお問い合わせください。