新築売戸建住宅 金沢市 南四十万１丁目 (四十万駅) 2階建 4LDK

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価格 2,580万円 間取り 4LDK
交通 北陸鉄道石川線 / 四十万駅 徒歩6分
所在地 石川県金沢市南四十万１丁目
築年月 2022年6月

 建物面積 110.97㎡ 土地面積 公簿 135.06㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　免震構造　制震構造　外断熱工法　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2022年07月02日～2022年07月03日　　開催時刻：10:00～17:00　　備考：※事前にご連絡をお願い致します。
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
７月２日（土）～７月３日（日）現地案内会を開催致します価格改定！南四十万完成致しました！月々５７，６０８円からのお支払い。住宅ローン相談はもちろん、失敗しない購入方法お伝えいたします。
  • １号棟の間取り図です。　４ＬＤＫ　価格改定！！（土地＋建物）２５８０万円　収納多数が嬉しい住宅です。
  • 完成しました！１号棟の外観は落ち着いた雰囲気のホワイトカラーの外観です。照明・網戸・室内物干し付き！
  • 区画の全体画像です。
  • １・２・３号棟の外観です。
  • １・２・３号棟側・並木道路で歩道も整っておりますので徒歩での通勤通学が便利です。
  • 暮らしに便利な機能が揃ったエントランス周辺です。
  • ポーチ内には宅配ボックスの設置がございます、安心してお出かけ出来ますね。
  • ワンタッチで施錠解錠が出来ますのでお荷物が多い時など助かります。
  • 表札はポストとモニター付きインターホンが一体化したスマートデザインです。
  • 天井高のシューズボックスですがナチュラルデザインで圧迫感が感じられません。
  • 中の棚はお子様の成長や季節に応じて調節しながらお使い頂けます。
  • 明るく広々ＬＤＫは１８．５帖！賑わいの空間になりますね。
  • コーナーリビングとして時には客間としてお使い頂けます。
  • シーズンオフのお布団や季節物などを管理しておける大容量の押し入れ完備です。
  • 対面式のキッチンは家族とコミュニケーションが取れるのが嬉しいですね。
  • ワークスペースが広いので休日には家族と一緒にクッキングやお菓子作りなど楽しめそうです。
  • 収納は奥行きと深さがありますので大きな調理器具も出し入れスムーズです。
  • 浄水器付きの水栓はシャワーホース式なのでキッチンリセットも楽々ですね。
  • ワークトップにあると便利ですね。
  • 床下収納は深型タイプなので背の高いボトル類も立てたまま収納可能です。
  • 明るく清潔感あふれる洗面室です。
  • 家族で使うエリアは細々とした物が多くなりがちな場所です鏡裏収納でスッキリと！
  • 洗う物によってノズルの高さを変えられるのは便利ですね。
  • 一日の疲れを癒やす浴室は落ち着いたテイストです。
  • 浴室暖房乾燥機付きで寒い季節でもヒャッっとしない浴室です。洗濯物の乾燥にも！
  • 床材は柔らかく水切れも良いので翌朝にはカラリとしています。
  • お手入れしやすいシンプルデザインのトイレは１階・２階共に完備しております。
  • ストック品をそれぞれ管理しやすいように３段の壁面収納棚をご用意しました。
  • 階段下のスペースを利用した奥行きのある収納ですストック品が多い水廻りに近く便利ですね。
  • 暗くなりがちな階段周りは明かり取りの窓と手すりで安全対策を。
  • センサー付きフットライトで夜の移動をアシストします。
  • ２階の階段ホール内には家族で共有出来るファミリークローゼットをご用意しております。
  • ６帖の洋室はそれぞれ独立感があり子供部屋や書斎にもにおすすめです。
  • 洋室にはデッドスペースが出来にくいタイプのクローゼットをご用意しております。
  • ８．５帖の寝室はサンルームが繋がる解放感のあるお部屋です。
  • 壁面を大きく使ったクローゼットをご用意しております。お部屋を広くゆったりとお使い頂けそうです。
  • 全天候型のサンルームで時間とお天気に左右されないお洗濯の実現を！
  • 広々としたバルコニーは憩いの場としてもお使い頂けます。
  • 区画の全体図です。１号棟は並列駐車で２台分のスペースがございます。
  • 現地までの案内図です。
  • 金沢市立額中学校
  • 金沢市立四十万小学校

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      アピールポイント

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      ご不明な点等がございましたら、弊社担当の
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      ご見学ご希望の場合は、弊社まで事前にご連絡下さい。
      お電話での対応は、弊社定休日、時間外も対応致します。
      メール、ＬＩＮＥ、弊社ＨＰのお問い合わせからの
      ご案内予約も受付しております。

      現地のご案内に関しても、弊社定休日も対応しております。


      皆様からのお問合せお待ちしております。

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      物件詳細情報

      交通 北陸鉄道石川線 / 四十万駅 徒歩6分
      その他交通 北陸鉄道石川線 / 陽羽里駅 徒歩13分
      北陸鉄道石川線 / 曽谷駅 徒歩19分
      所在地 石川県金沢市南四十万１丁目
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 2,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　EV車充電設備　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　下水道　電気　ルーフバルコニー　サンルーム　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      販売戸数：6戸・価格帯：21,800,000円～25,800,000円・面積帯：98.82㎡～110.97㎡・土地面積帯：118.40㎡～1

      39.57㎡
      バルコニー：7.29㎡
      主要採光面：西向き
      工事完了予定年月：2022年05月
      施工会社：株式会社アーネストワン
      建物名 クレイドルガーデン金沢市南四十万　第３　１号棟
      間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 6･6･8.5　LDK 18.5） 建物面積 110.97㎡
      土地面積 公簿 135.06㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2022年6月 階建 2階建
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 ２種住居 接道状況 西15.9m 公道 接面7.5m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第R03SHC118667号
      現況 完成済 引渡し 相談
      仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
      物件番号 6976155081 管理番号 -
      情報公開日 2022/06/24 次回更新予定日 2022/07/12

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      アセットプランニング

      交通：
      ＪＲ北陸本線／金沢
      　　　【バス】泉野６丁目　停歩1分
      住所：
      石川県金沢市泉野町５丁目１３番２７　
      TEL：
      076-227-9984
      FAX：
      076-229-7026
      所属団体：
      (公社)全日本不動産協会会員
      取引態様：
      一般媒介
      免許番号：
      石川県知事免許（１）第４２９４号
      北陸不動産公正取引協議会加盟

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      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料について 仲介手数料とは、売主（貸主）と買主（借主）の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        ※取引態様が「売主」「貸主」の場合は不要です。
        宅地建物取引業法によって仲介手数料の上限額が定められています。
        物件や不動産会社によって金額が異なる場合がありますので、お問合せの際は十分にご確認ください。

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