新築売戸建住宅 金沢市 横山町 (北鉄金沢駅) 2階建 4LDK

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価格 2,450万円 間取り 4LDK
交通 北陸鉄道浅野川線 / 北鉄金沢駅 徒歩34分
所在地 石川県金沢市横山町
築年月 2023年4月

 建物面積 100.44㎡ 土地面積 公簿 250.20㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分　南向き　免震構造　制震構造　外断熱工法　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2023年09月30日～2023年10月01日　　開催時刻：10:00～17:00　　備考：※ご内見の際は事前にご連絡ください。
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
９月３０日～１０月１日現地案内予約受付中！月々５６，８７３円からのお支払い。価格改定２，４５０万円！ぜひこの機会にアセットプランニングへご連絡ください。人気の横山町に新築マイホームはいかがでしょうか。
  • １号棟の間取り図です。４ＬＤＫ　販売価格（土地＋建物）２，６８０万円
  • ２号棟はシックで落ち着いた印象のグレーカラーの外観です。
  • ２号棟の間取図です。　４ＬＤＫ　販売価格（土地＋建物）２，４５０万円
  • 完成しております。
  • １号棟は柔らかくあたたかみのあるイエローカラーの外観です。
  • 兼六園近くですが静かな住宅街です。最寄りの小学校までは徒歩５分の好立地です。
  • 区画の全体です。道路から手前が１号棟・奥に２号棟となります。
  • エントランスは生活に寄り添った機能が揃いました。
  • 宅配ボックスの設置が有り安心して外出して頂けます。
  • モニター付きインターホンでお留守番時も安心です。
  • ＥＶ充電コンセントで自宅で車の充電が可能になります。
  • シューズボックスはナチュラルデザインで玄関をスッキリと見せられます。
  • 中の棚はお子様の成長や季節に合わせて高さを調節しながらお使い頂けます。
  • 家族が長い時間を過ごす広々としたＬＤＫは１６帖あるゆとりのある空間です。
  • 普段はリビングルーム延長として来客時には客間としてお使い頂けます。
  • ハーフサイズの畳が敷かれモダンな雰囲気を損ないません。
  • シーズンオフのお布団や季節家電などしまえる場所が有ると安心ですね。
  • 作業しながら家族の様子を感じられるのは対面式キッチンの良いところですね。
  • ワークスペースが広く取られキズが付きにくいステンレスキッチンです！
  • 収納は奥行きと深さがありますので大きな調理器具も出し入れスムーズです。
  • 浄水器付きの水栓はシャワーホース式なのでキッチンリセットも楽々ですね。
  • ワークトップにあると便利ですね。
  • ＩＨは３つ口タイプをご用意、グリルやスパイスラックも完備されております。
  • 床下収納は深型タイプですので背の高いボトル類も立てたまま収納可能です。
  • キッチンからの動線が良い明るく清潔感あふれる洗面室です。
  • 家族で使うエリアは細々した物が多くなりがちです鏡裏収納でスッキリと！
  • 床置きしたくない濡れたタオルやマット類はワイドサイズのハンガーへ。
  • １日の疲れを癒やすバスルームは落ち着いたテイストです。
  • 浴室暖房乾燥機付きで寒い季節もヒャッっとしないあたたかな快適空間に。
  • 水切れの良い壁や床材は翌朝にはカラリとしています。
  • お手入れしやすいシンプルデザインのトイレは１階・２階共に完備しております。
  • ストック品をそれぞれ管理しやすいように３段の壁面収納棚をご用意しました。
  • 暗くなりがちな階段周りは明かり取りの窓と手すりで安全対策を。
  • センサー付きフットライトで夜の移動をアシストします。
  • ６帖の洋室はそれぞれ独立感が有り子供部屋や書斎としてもおすすめです。
  • 見渡しやすいフルオープンクローゼットで持ち物の管理がしやすくなりそうです。
  • サンルーム付きの主寝室は縦長ラインのゆったりしたお部屋です。
  • ドア付近にクローゼットを配置しております。お部屋を更に広くお使い頂けます。
  • サンルームの活用で時間とお天気に左右されないお洗濯を実現を！
  • 現地までの案内図です。
  • 金沢市立兼六中学校
  • 金沢市立兼六小学校

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      アピールポイント

      兼六小学校まで徒歩５分、金沢駅まで車で１４分のアクセス良好の好立地。
      １６帖以上あるリビングダイニングは快適にお過しいただけ、３帖のサンルームはとても便利です。

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      皆様からのお問合せお待ちしております。

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      物件詳細情報

      交通 北陸鉄道浅野川線 / 北鉄金沢駅 徒歩34分
      その他交通 -
      所在地 石川県金沢市横山町
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 2,450万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　EV車充電設備　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　ルーフバルコニー　サンルーム　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：4.86㎡
      主要採光面：南向き
      工事完了予定年月：2022年04月
      施工会社：株式会社アーネストワン
      建物名 クレイドルガーデン金沢市横山町　第２　２号棟
      間取り(内訳) 4LDK（和 5.5　洋 6･6･6.5　LDK 16） 建物面積 100.44㎡
      土地面積 公簿 250.20㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2023年4月 階建 2階建
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 ２種中高 接道状況 南4.0m 公道 接面10.7m
      建ぺい率 60% 容積率 160%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第R04SHC121240号
      現況 完成済 引渡可能時期 相談
      仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
      物件番号 6977755659 管理番号 -
      情報公開日 2023/09/22 次回更新予定日 2023/10/09

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      アセットプランニング

      交通：
      ＪＲ北陸本線／金沢
      　　　【バス】泉野６丁目　停歩1分
      住所：
      石川県金沢市泉野町５丁目１３番２７　
      TEL：
      076-227-9984
      FAX：
      076-229-7026
      所属団体：
      (公社)全日本不動産協会会員
      取引態様：
      一般媒介
      免許番号：
      石川県知事免許（１）第４２９４号
      北陸不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
      • 消費税について
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