新築売戸建住宅 金沢市 新神田３丁目 (西泉駅) 2階建 4LDK

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価格 2,780万円 間取り 4LDK
交通 北陸鉄道石川線 / 西泉駅 徒歩17分
所在地 石川県金沢市新神田３丁目
築年月 2023年6月

 建物面積 100.44㎡ 土地面積 公簿 147.06㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　免震構造　制震構造　外断熱工法　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　設計住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
６月１０日～６月１１日現地案内予約受付中！月々６４，５３４円からのお支払い。完成致しました！この機会にご見学ください！
  • ２号棟の間取り図　４ＬＤＫ　販売価格（土地＋建物）２，７８０万円
  • ２棟並んで完成致しました。
  • ２号棟はベージュ×ホワイトカラーの外観です。
  • １号棟はブラウン×ベージュの外観です。
  • １号棟の間取り図　３ＳＬＤＫ　販売価格（土地＋建物）２，８８０万円
  • 前面道路は７．１メートル。交通公園近く、幹線道路へのアクセス良好です。
  • 各棟２台分の駐車スペースがございます。
  • 生活に寄り添った便利機能が揃ったエントランス周りです。
  • 宅配ボックスの設置が有り安心してお出かけ出来ます。
  • モニター付きインターホンでお留守番時も安心です。
  • ＥＶ充電コンセント完備！自宅で車の充電が可能になります。
  • ２号棟は縦列駐車となります。
  • 天井高で大容量！ナチュラルデザインのシューズボックスは圧迫感を感じません。
  • 中の棚はお子様の成長や季節に合わせて高さを調整しながらお使い頂けます。
  • 家族と一番長い時間を過ごすＬＤＫは１６帖のゆとりの空間です。
  • ダイニング・キッチンともに明るく開放的です。
  • キッチンで作業しながらでも家族の様子を感じられるのは対面式の良いところですね。
  • ワークスペースが広く取られキズが付きにくいステンレスキッチンです！
  • キッチン収納は奥行きと深さがあり大きめ調理器具も出し入れスムーズです。
  • 浄水器付きの水栓はシャワーホース式なのでキッチンリセットも楽々ですね。
  • ワークトップにあると便利ですね。
  • 床下収納は深型タイプですので背の高いボトル類も立てたまま収納可能です。
  • 普段はリビングルーム延長として来客時には客間としてお使いただける４．５帖の和室です。
  • モダンな雰囲気のハーフイズの畳が敷かれます。
  • シーズンオフのお布団や季節家電などしまえる場所が有ると安心ですね。
  • キッチンからワンドアで移動が可能な明るく清潔感あふれる洗面室です。
  • 家族全員が使うエリアは物が多くなりがち・・鏡裏収納でスッキリと！
  • １日の疲れをとる浴室は落ち着いた印象です。
  • 浴室暖房乾燥機付きで寒い季節もヒャッっとしないあたたかな快適空間に。
  • 壁や床材は水切れが良いので翌朝にはカラリとしています。
  • お手入れしやすいトイレは１階・２階共に完備しております。
  • ストック品をそれぞれ管理しやすいように３段の壁面収納棚をご用意しております。
  • 暗くなりがちな階段周りは明かり取りの窓と手すりで安全対策を。
  • センサー付きフットライトで夜の移動をアシストします。
  • ６．５帖の洋室は２面採光の明るいお部屋で子供部屋におすすめです。
  • 各洋室には持ち物の管理がしやすい見渡し可能な収納をご用意しております。
  • サンルームが備わった寝室はゆったりとした印象のお部屋です。
  • ドア付近の通路にクローゼットを配置。お部屋を広くお使い頂けます。
  • サンルームの活用で時間とお天気に左右されないお洗濯を！
  • 現地までの案内図です。
  • 金沢市立高岡中学校
  • 金沢市立新神田小学校

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      アピールポイント

      西金沢駅から徒歩１６分のアクセス良好の好立地。
      １６帖あるリビング、３帖のサンルームとても便利です。

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      一般的には、２号棟の場合２，７８０万円の物件をご購入されると約９８．３万円の
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      ※今のお家賃と比べて下さい※
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      ※頭金０円、北國銀行２年固定、４０年返済の場合
      ※諸経費は別途で計算　３年目から利率の見直しがあります。

      ご不明な点等がございましたら、弊社担当の
      長養（ちょうよう）までお問合せ下さい。

      ご見学ご希望の場合は、弊社まで事前にご連絡下さい。
      お電話での対応は、弊社定休日、時間外も対応致します。
      メール、ＬＩＮＥ、弊社ＨＰのお問い合わせからの
      ご案内予約も受付しております。

      現地のご案内に関しても、弊社定休日も対応しております。


      皆様からのお問合せお待ちしております。

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      物件詳細情報

      交通 北陸鉄道石川線 / 西泉駅 徒歩17分
      その他交通 北陸鉄道石川線 / 新西金沢駅 徒歩15分
      ＪＲ北陸本線 / 西金沢駅 徒歩20分
      所在地 石川県金沢市新神田３丁目
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 2,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　EV車充電設備　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　サンルーム　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：南西向き
      工事完了予定年月：2023年04月
      施工会社：株式会社アーネストワン
      建物名 クレイドルガーデン金沢市新神田　第２
      間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 6.5･6.5･8.5　LDK 16） 建物面積 100.44㎡
      土地面積 公簿 147.06㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2023年6月 階建 2階建
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種住居 接道状況 南西7.1m 公道 接面3.0m 位置指定あり
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第Ｒ04ＳＨＣ127389号他
      現況 完成済 引渡可能時期 相談
      仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
      物件番号 6978151392 管理番号 -
      情報公開日 2023/06/09 次回更新予定日 2023/06/23

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      アセットプランニング

      交通：
      ＪＲ北陸本線／金沢
      　　　【バス】泉野６丁目　停歩1分
      住所：
      石川県金沢市泉野町５丁目１３番２７　
      TEL：
      076-227-9984
      FAX：
      076-229-7026
      所属団体：
      (公社)全日本不動産協会会員
      取引態様：
      一般媒介
      免許番号：
      石川県知事免許（１）第４２９４号
      北陸不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
      • 消費税について
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