新築売戸建住宅 金沢市 玉鉾５丁目 (西金沢駅) 2階建 4LDK

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価格 2,680万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ北陸本線 / 西金沢駅 徒歩29分
所在地 石川県金沢市玉鉾５丁目
築年月 2023年6月

 建物面積 102.87㎡ 土地面積 公簿 143.11㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分　南向き　免震構造　制震構造　外断熱工法　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
６月１０日～６月１１日現地案内予約受付中！月々６２，２１２円からのお支払い。現在完成間近！現地へのご案内やお得な情報もお伝え致します。
  • ２号棟の間取図です。４ＬＤＫ　販売価格（土地＋建物）２，６８０万円
  • 外構工事が終了し完成間近となりました。２号棟のみのご案内です。
  • ２号棟は柔らかなキャメルカラーの外観です。
  • 縦列駐車で３台分のスペースがございます。
  • １号棟ご成約いただきました。
  • 区画の全体図です。前面道路は６メートル　３台分の駐車スペースがございます。
  • 米丸小学校までは徒歩４分！幹線道路へのアクセスも良好です。
  • 生活に寄り添った便利機能が揃いました。
  • 宅配ボックスの設置がございますので外出がしやすくなります。
  • モニター付きインターホンでお留守番時も安心です。
  • ＥＶ充電用コンセントで自宅充電が可能になります。
  • 天井高のシューズボックスですがナチュラルデザインで圧迫感がありません。
  • 中の棚はお子様の成長に合せながら高さを調節しながらお使い頂けます。
  • 普段はリビングルーム延長として来客時には客間としてお使いただけます。
  • 玄関からとリビングから出入り可能な２ＷＡＹ和室です。
  • モダンな雰囲気のハーフサイズの畳が敷かれます。
  • シーズンオフのお布団や季節家電などがしまえる場所があるのは安心ですね。
  • 家族と長い時間を過ごすＬＤＫは広々１６帖！
  • 作業しながらでも家族の様子を感じて見守れるのは対面式の良い所ですね。
  • ワークスペースが広く作業効率の良いキッチンです。
  • 収納は奥行きと深さがあり大きめ調理器具なども出し入れスムーズです。
  • ワークトップにあると便利ですね。
  • 浄水器一体型の水栓はシャワーホース式なのでキッチンリセットも楽々ですね。
  • 床下収納は深型タイプですので背の高いボトル類も立てたまま収納可能です。
  • 帰宅後すぐに手洗いが出来る明るく清潔感のある洗面室です。
  • 家族全員で使うエリアは物が多くなりがちです鏡裏収納でスッキリと！
  • １日の疲れの疲れを取るバスルームは落ち着いた印象です。
  • 浴室暖房乾燥機付きで寒い季節もヒャッっとしないあたたかな快適空間に。
  • 壁や床材は水切れが良く翌朝にはカラリとしています。
  • お手入れしやすいシンプルデザインのトイレは１階・２階共に完備しております。
  • ストック品をそれぞれ管理しやすいように３段の壁面収納棚をご用意しました。
  • 暗くなりがちな階段周りは明かり取りの窓と手すりで安全対策を。
  • センサー付きフットライトで夜の移動をアシストします。
  • ２階の階段ホールにはご家族で共有できる収納スペースをご用意しました。
  • ６帖の洋室はそれぞれ独立感があり子供部屋や書斎にもおすすめです。
  • デッドスペースが出来にくいタイプのクローゼットで詰め込み防止へ。
  • サンルームとウオークインクローゼットを完備した明るい主寝室です。
  • ２．２帖分のウォークインクローゼットの活用でお部屋をさらに広くお使い頂けます。
  • 寝室とバルコニーに繋がる全天候対応の多機能型サンルームです。
  • 現地までの案内図です。
  • 金沢市立高岡中学校
  • 金沢市立米丸小学校

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      アピールポイント

      小学校まで徒歩４分、周辺には便利なスーパーやドラックストアなどのアクセス良好の好立地。
      １６帖あるリビングからの５．５帖の和室２．２帖のサンルームもありとても便利です。

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      現地のご案内に関しても、弊社定休日も対応しております。


      皆様からのお問合せお待ちしております。

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ北陸本線 / 西金沢駅 徒歩29分
      その他交通 -
      所在地 石川県金沢市玉鉾５丁目
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 2,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　ルーフバルコニー　サンルーム　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：7.29㎡
      主要採光面：南向き
      施工会社：株式会社アーネストワン
      建物名 クレイドルガーデン金沢市玉鉾　第１
      間取り(内訳) 4LDK（和 5　洋 6･6･7.5　LDK 16） 建物面積 102.87㎡
      土地面積 公簿 143.11㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2023年6月 階建 2階建
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種住居 接道状況 南6.0m 公道 接面3.4m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第Ｒ04ＳＨＣ118823号他
      現況 建築中 引渡可能時期 相談
      仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
      物件番号 6978206929 管理番号 -
      情報公開日 2023/06/09 次回更新予定日 2023/06/23

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      アセットプランニング

      交通：
      ＪＲ北陸本線／金沢
      　　　【バス】泉野６丁目　停歩1分
      住所：
      石川県金沢市泉野町５丁目１３番２７　
      TEL：
      076-227-9984
      FAX：
      076-229-7026
      所属団体：
      (公社)全日本不動産協会会員
      取引態様：
      一般媒介
      免許番号：
      石川県知事免許（１）第４２９４号
      北陸不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

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