新築売戸建住宅 金沢市 高畠２丁目 (西金沢駅) 2階建 4LDK

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価格 2,980万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ北陸本線 / 西金沢駅 徒歩30分
所在地 石川県金沢市高畠２丁目
築年月 2023年6月

 建物面積 100.44㎡ 土地面積 公簿 120.59㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　制震構造　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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６月１０日～６月１１日現地案内予約受付中！月々６９，１７６円からのお支払い。現在工事中につき近隣の完成物件へのご案内やお得な情報もお伝え致します。
  • ２号棟の間取り図です。４ＬＤＫランドリールーム　販売価格（土地＋建物）２，９８０万円
  • ２号棟は落ち着いた印象のブラックカラーの外観です。
  • 現在外構工事が進んでいます。
  • １号棟は深みのあるグリーンカラーの外観です。
  • １号棟間取り図です。２ＳＬＤＫ＋サンルーム＋パントリー　販売価格（土地＋建物）２，７８０万円
  • 区画の全体です。東向き前面道路は６．０５ｍ　並列駐車で２台分の駐車スペースがございます。
  • 幹線道路へのアクセス良好な閑静な住宅街です。　最寄りの米丸小学校までは徒歩１６分です。
  • 生活に寄り添った便利な機能がそろったエントランスです。（同形状・同仕様です）
  • 宅配ボックスの設置がございます。時間を気にせず安心してお出かけ頂けます。（同形状・同仕様です）
  • モニター付きインターホンでお留守番時も安心です。（同形状・同仕様です）
  • ＥＶ用充電器完備！自宅で車の充電が可能になります。（同形状・同仕様です）
  • 天井高のシューズボックスですがナチュラルデザインで圧迫感を感じられません。（同形状・同仕様です）
  • 中の棚はお子様の成長や季節に応じて高さを調節しながらお使い頂けます。（同形状・同仕様です）
  • 家族と長い時間を過ごす広々ゆったり空間のＬＤＫは１４．７帖！（同形状・同仕様です）
  • ワークスペースが広いので家族と一緒にクッキングが楽しめそうです。（同形状・同仕様です）
  • 奥行と深さがある収納は大きな調理器具なども出し入れがスムーズです。（同形状・同仕様です）
  • 浄水器付きの水栓はシャワーホース式なのでキッチンリセットも楽々ですね。（同形状・同仕様です）
  • ワークトップにあると便利ですね。（同形状・同仕様です）
  • ＩＨは３つ口タイプをご用意しております。汚れやすい場所もサッとお手入れ簡単です（同形状・同仕様です）
  • キッチンの床下収納は深型なので背の高いボトルなども立てたまま収納可能です。（同形状・同仕様です）
  • キッチンに隣接したパントリーへは移動がスムーズです。（同形状・同仕様です）
  • 廊下の収納はファミリークローゼットとしてお使い頂くのも良いですね。（同形状・同仕様です）
  • 階段下のスペースを活用した奥行きのある収納です。（同形状・同仕様です）
  • 明るく清潔感あふれる洗面室です。（同形状・同仕様です）
  • 家族全員で使うエリアは細々とした物が多くなりがちです。鏡裏収納でスッキリと！（同形状・同仕様です）
  • 洗面室にタオルや家族分の着替えが１ヶ所にまとめられるのは嬉しいですね。（同形状・同仕様です）
  • 洗う→干す→取り込むまでを１か所で完了出来る楽家事スペースです。（同形状・同仕様です）
  • 一日の疲れを癒やす浴室は落ち着いた印象です。（同形状・同仕様です）
  • 浴室暖房乾燥機で寒い季節もヒャッとしないあたたかな快適空間に。（同形状・同仕様です）
  • お手入れしやすいシンプルデザインのトイレは１階・２階共に完備しております。（同形状・同仕様です）
  • ストック品をそれぞれ管理しやすいように３段の壁面収納棚をご用意しました。（同形状・同仕様です）
  • 暗くなりがちな階段周りは明かり取りの窓と手すりで安全対策を。（同形状・同仕様です）
  • センサー付きフットライトで夜の移動をアシストします。（同形状・同仕様です）
  • ６．７帖の洋室は２面採光の明るいお部屋です。（同形状・同仕様です）
  • 大小２ヶ所の大容量のクローゼットをご用意しております。（同形状・同仕様です）
  • ５．６帖のフリースペースの洋室にも大容量のクローゼットをご用意しております。（同形状・同仕様です）
  • バルコニーに繋がる大きな窓から光を取り込む開放感いっぱいの寝室です。（同形状・同仕様です）
  • 見渡しの良いクローゼットを３カ所配置、お部屋を更に広くお使いいただけます。（同形状・同仕様です）
  • 広々としたバルコニーは憩いの場としてもお使い頂けます。（同形状・同仕様です）
  • 現地までの案内図です。
  • 金沢市立高岡中学校
  • 金沢市立米丸小学校

    アピールポイント

    小学校まで徒歩１６分、周辺には便利なスーパーやドラックストアなどがあり、８号線やインターのアクセス良好の好立地。
    ３帖のパントリー、２．２帖のサンルームはとても便利です。


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    一般的には、２，９８０万円の物件をご購入されると約１０４．９万円の
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    現地のご案内に関しても、弊社定休日も対応しております。


    皆様からのお問合せお待ちしております。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ北陸本線 / 西金沢駅 徒歩30分
    その他交通 -
    所在地 石川県金沢市高畠２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　EV車充電設備　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　独立型キッチン　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　ルーフバルコニー　サンルーム　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：4.86㎡
    主要採光面：東向き
    工事完了予定年月：2023年05月
    施工会社：株式会社アーネストワン
    建物名 クレイドルガーデン金沢市高畠　第３　２号棟
    間取り(内訳) 4LDK（和 3　洋 6.5･7.5･8　LDK 18） 建物面積 100.44㎡
    土地面積 公簿 120.59㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年6月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東6.0m 公道 接面6.4m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第04SHC129454号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6978951471 管理番号 -
    情報公開日 2023/06/09 次回更新予定日 2023/06/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アセットプランニング

    交通：
    ＪＲ北陸本線／金沢
    　　　【バス】泉野６丁目　停歩1分
    住所：
    石川県金沢市泉野町５丁目１３番２７　
    TEL：
    076-227-9984
    FAX：
    076-229-7026
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    石川県知事免許（１）第４２９４号
    北陸不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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