新築売戸建住宅 金沢市 専光寺町ワ 2階建 3LDK

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価格 2,980万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ北陸本線 / 金沢駅
【バス】31分 浜専光寺 停歩9分
所在地 石川県金沢市専光寺町ワ
築年月 2023年7月

 建物面積 101.25㎡ 土地面積 公簿 150.61㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分　制震構造　外断熱工法　高気密高断熱住宅　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
６月１０日～６月１１日現地案内予約受付中！専光寺町の新しい住宅地に１号棟・２号棟が登場致しました！月々６９，１７６円からのお支払い。
  • ２号棟の間取図です。３ＬＤＫ＋パントリー・ランドリールーム　販売価格（土地＋建物）２，９８０万円
  • 外壁工事へと進みます。　２０２３年７月完成予定です。
  • ２号棟の完成予定図です。柔らかな印象のブラウンカラーの外観です。
  • １号棟の完成予定図です。　落ち着いた印象のブラックカラーの外観です。
  • １号棟の間取図です。４ＬＤＫ＋サンルーム付き！　販売価格（土地＋建物）２，９８０万円
  • 新しい住宅が建ち並ぶ住宅地です。海側環状線へのアクセス良好です。
  • 区画の全体です。前面道路は６メートル。並列駐車で３台分の駐車スペースがございます。
  • 広く取られたエントランスには生活に便利な機能が揃いました。（同形状・同仕様となります）
  • 宅配ボックスの設置が有り安心して外出して頂けます。（同形状・同仕様となります）
  • モニター付きインターホンでお留守番時も安心です。（同形状・同仕様となります）
  • ＥＶ充電器完備！自宅で車の充電が可能になります。（同形状・同仕様となります）
  • シューズボックスは天井高の大容量タイプをご用意しております。（同形状・同仕様となります）
  • 中の棚は季節やお子様の成長に合わせて高さを調節しながらお使い頂けます。（同形状・同仕様となります）
  • ストック品は帰ってそのまま収納出来るスペースをご用意しております。（同形状・同仕様となります）
  • 家族と長い時間を過ごす広々ゆったり空間のＬＤＫは１８．５帖！（同形状・同仕様となります）
  • 作業しながらでも家族の様子を感じられるのは対面式の良いところですね。（同形状・同仕様となります）
  • ワークスペースが広くキズが付きにくいステンレスキッチンキッチンです。（同形状・同仕様となります）
  • 収納は奥行きと深さがありますので大きな調理器具も出し入れスムーズです。（同形状・同仕様となります）
  • 浄水器一体型の水栓はシャワーホース式なのでキッチンリセットも楽々ですね。（同形状・同仕様となります）
  • ワークトップにあると便利ですね。（同形状・同仕様となります）
  • ＩＨは３つ口タイプをご用意、グリルやスパイスラックも完備されております。（同形状・同仕様となります）
  • 床下収納は深型タイプですので背の高いボトル類も立てたまま収納可能です。（同形状・同仕様となります）
  • キッチンに直結したパントリーをご用意しております。（同形状・同仕様となります）
  • キッチンからの動線が良い！明るく清潔感あふれる洗面室です。（同形状・同仕様となります）
  • 家族全員で使うエリアは物が多くなりがちです鏡裏収納でスッキリした印象に！（同形状・同仕様となります）
  • 洗面脱衣室から直接ランドリールームへ移動が可能です。（同形状・同仕様となります）
  • １日の疲れをとる浴室は落ち着いた印象です。（同形状・同仕様となります）
  • 壁や床材は水切れが良く翌朝にはカラリとしています。（同形状・同仕様となります）
  • 浴室暖房乾燥機付きで寒い季節でもヒャッあたたかな快適空間に。（同形状・同仕様となります）
  • お手入れしやすいシンプルデザインのトイレは１階・２階共に完備しております（同形状・同仕様となります）
  • ストック品をそれぞれ管理しやすいように３段の壁面収納棚をご用意しました。（同形状・同仕様となります）
  • 暗くなりがちな階段周りは明かり取りの窓と手すりで安全対策を。（同形状・同仕様となります）
  • センサー付きフットライトで夜の移動をアシストします。（同形状・同仕様となります）
  • 階段ホールには家族共有出来るファミリークローゼットをご用意しております。（同形状・同仕様となります）
  • 洋室はそれぞれ独立感が有り子供部屋や書斎としてもおすすめです。（同形状・同仕様となります）
  • 中が見渡しやすいクローゼットは持ち物の管理がしやすくなりそうです。（同形状・同仕様となります）
  • 寝室と７．５帖の洋室はウォークインクローゼット付き！（同形状・同仕様となります）
  • ウォークインクローゼットの活用でお部屋を更に広くお使い頂けそうです。（同形状・同仕様となります）
  • 洗濯物を干すだけではなく時には憩いの場としてもお使い頂けそうです。（同形状・同仕様となります）
  • 現地までの案内図です。
  • 金沢市立緑小学校
  • 金沢市立緑中学校

    アピールポイント

    専光寺町の新しい住宅地に完成予定です！
    １８．５帖のリビングダイニング、２帖のパントリー！１．５帖のウォークインクローゼットはとても便利です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ北陸本線 / 金沢駅
    【バス】31分 浜専光寺 停歩9分
    その他交通 -
    所在地 石川県金沢市専光寺町ワ
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　ルーフバルコニー　サンルーム　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：7.29㎡
    主要採光面：北向き
    工事完了予定年月：2023年07月
    施工会社：株式会社アーネストワン
    建物名 クレイドルガーデン金沢市専光寺町　第５
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.5･7.5･8　LDK 18.5） 建物面積 101.25㎡
    土地面積 公簿 150.61㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年7月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 工業地域 接道状況 北6.0m 公道 接面8.7m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05ＳＨＣ104126号他
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6978960025 管理番号 -
    情報公開日 2023/06/09 次回更新予定日 2023/06/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アセットプランニング

    交通：
    ＪＲ北陸本線／金沢
    　　　【バス】泉野６丁目　停歩1分
    住所：
    石川県金沢市泉野町５丁目１３番２７　
    TEL：
    076-227-9984
    FAX：
    076-229-7026
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    石川県知事免許（１）第４２９４号
    北陸不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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