新築売戸建住宅 金沢市 金石本町ニ 2階建 3LDK

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価格 2,580万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ北陸本線 / 金沢駅
【バス】25分 金石 停歩3分
所在地 石川県金沢市金石本町ニ
築年月 2023年9月

 建物面積 98.82㎡ 土地面積 公簿 124.11㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分　免震構造　制震構造　外断熱工法　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １号棟の間取図です。３ＬＤＫ＋パントリー・家事コーナー有り　販売価格（土地＋建物）２，６８０万円
  • １号棟は温かみのあるブラウンカラーの外観です。
  • ３棟揃って完成致しました！
  • ２号棟は清涼感の有るホワイトカラーの外観です。
  • ２号棟の間取図です。４ＬＤＫ　販売価格（土地＋建物）２，６８０万円
  • ３号棟の間取図です。３ＬＤＫ＋パントリー・家事コーナー有り　販売価格（土地＋建物）２，５８０万円
  • ３号棟は落ち着いた印象のブラックカラーの外観です。
  • 区画の全体図です。並列駐車で３台分の駐車スペースがございます。
  • 海側環状線・金石中学校近く静かな環境の住宅地です。
  • 広く取られたエントランスには生活に寄り添った便利な機能が揃いました。
  • モニター付きインターホンでお留守番時も安心です。
  • ＥＶ充電器完備！自宅で車の充電が可能になります。
  • シューズボックスは天井高の大容量。棚は季節やお子様の成長に合わせて高さを調節しながらお使い頂けます。
  • 濡れた物をちょっと置いておけるスペースが嬉しいですね。
  • 家族と長い時間を過ごす広々ゆったり空間のＬＤＫは１８帖！
  • 作業しながらでも家族の様子を感じて見守れるのは対面式キッチンの良い所です。
  • ワークスペースが広く取られキズが付きにくいステンレスキッチンです！
  • 収納は奥行きと深さがありますので大きな調理器具も出し入れスムーズです。
  • 浄水器一体型の水栓はシャワーホース式なので毎日のキッチンリセットも楽々ですね。
  • ワークトップにあると便利ですね。
  • ＩＨは３つ口タイプをご用意、グリルやスパイスラックも完備されております。
  • 床下収納は深型タイプですので背の高いボトル類も立てたまま収納可能です。
  • キッチン脇にはパントリー・家事コーナーをそれぞれご用意しております。
  • 玄関からとキッチンから出入り可能な明るく清潔感ある洗面室です。
  • 家族全員が使うエリアは物も多くなりがちです鏡裏収納でスッキリと！
  • １日の疲れをとるバスルームは落ち着いた印象です。
  • 浴室暖房乾燥機付きでヒャッっとしないあたたかな快適空間に
  • 水切れの良い壁や床材は清潔で翌朝にはカラリとしています。
  • お手入れしやすいシンプルデザインのトイレは１階・２階共に完備しております。
  • ストック品をそれぞれ管理しやすい３段の壁面収納棚をご用意致しました。
  • 暗くなりがちな階段周りは明かり取りの窓と手すりで安全対策を。
  • センサー付きフットライトで夜の移動をアシストします。
  • 階段ホールには家族で共有出来るファミリークローゼットをご用意致しました。
  • ５．２帖・６帖の洋室は独立感が有り２面採光の明るいお部屋です。
  • クローゼットが有りながらも壁面が大きく空いておりスッキリとした印象です。
  • 見渡しやすくデッドスペースが出来にくい為持ち物の管理がしやすくなります。
  • バルコニーに繋る大きな窓から陽光が入りゆったりとした８帖寝室です。
  • 大小２ヶ所の大容量のクローゼットをご用意しております。
  • 洗濯物を干すだけではなく時には憩いの場としてもお使い頂けそうです。
  • 現地までの案内図です。
  • 金沢市立金石中学校
  • 金沢市立金石町小学校

    アピールポイント

    海側環状線までアクセス良好！
    １８帖のリビングダイニング！１．５帖のパントリーと家事コーナはとても便利です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ北陸本線 / 金沢駅
    【バス】25分 金石 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 石川県金沢市金石本町ニ
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　EV車充電設備　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：8.51㎡
    主要採光面：南東向き
    工事完了予定年月：2023年08月
    施工会社：株式会社アーネストワン
    建物名 クレイドルガーデン金沢市金石本町　第４
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.2･6.5･8　LDK 18） 建物面積 98.82㎡
    土地面積 公簿 124.11㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年9月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 南東2.8m 公道 接面8.4m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第Ｒ05ＳＨＣ107491号他
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6979222925 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/22 次回更新予定日 2023/10/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アセットプランニング

    交通：
    ＪＲ北陸本線／金沢
    　　　【バス】泉野６丁目　停歩1分
    住所：
    石川県金沢市泉野町５丁目１３番２７　
    TEL：
    076-227-9984
    FAX：
    076-229-7026
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    石川県知事免許（１）第４２９４号
    北陸不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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