新築売戸建住宅 金沢市 みどり３丁目 (野々市駅) 2階建 3LDK

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価格 2,980万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ北陸本線 / 野々市駅 徒歩43分
所在地 石川県金沢市みどり３丁目
築年月 2023年10月

 建物面積 94.76㎡ 土地面積 公簿 121.02㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分　制震構造　外断熱工法　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
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  • １号棟の間取り図です。３ＬＤＫ＋サンルーム付き　販売価格（土地＋建物）２，９８０万円
  • １号棟の完成予定図です。　あたたかみの有るグレー×ブラウンカラーの外観です。
  • 上棟から外壁工事へと進んでいます。　２０２３年１０月完成予定です。
  • ２号棟の完成予定図です。落ち着いた印象のグリーン×グレーカラーの外観です。
  • ２号棟の間取図です。３ＬＤＫ＋サンルーム付き　販売価格（土地＋建物）３，０８０万円
  • 区画の全体図です。３台分の駐車スペースがございます。
  • 金沢龍谷高校近く海側環状線や北陸自動車道・白山ＩＣへのアクセス良好です。
  • 生活に寄り添った便利な機能が揃ったエントランス周りです。（同形状・同仕様となります）
  • 宅配ボックスの設置が有り安心して外出して頂けます。（同形状・同仕様となります）
  • モニター付きインターホンでお留守番時も安心です。（同形状・同仕様となります）
  • ワンタッチで施錠解錠が出来ますので荷物が多い時など助かります。（同形状・同仕様となります）
  • ＥＶ充電器完備！自宅で車の充電が可能になります。（同形状・同仕様となります）
  • シューズボックスは天井高のクローゼットタイプをご用意しております。（同形状・同仕様となります）
  • 中の棚は季節やお子様の成長に合わせて高さを調節しながらお使い頂けます。（同形状・同仕様となります）
  • 家族と長い時間を過ごす広々ゆったり空間のＬＤＫは１９帖！（同形状・同仕様となります）
  • 作業しながらでも家族の様子を感じられるのは対面式の良いところですね。（同形状・同仕様となります）
  • ワークスペースが広く取られキズが付きにくいステンレスキッチンです！（同形状・同仕様となります）
  • 収納は奥行きと深さがありますので大きな調理器具も出し入れスムーズです。（同形状・同仕様となります）
  • ＩＨは３つ口タイプをご用意しております。（同形状・同仕様となります）
  • 浄水器一体型の水栓はシャワーホース式なのでキッチンリセットも楽々ですね。（同形状・同仕様となります）
  • ワークトップにあると便利ですね。（同形状・同仕様となります）
  • 床下収納は深型タイプですので背の高いボトル類も立てたまま収納可能です。（同形状・同仕様となります）
  • キッチンからの動線が良い！明るく清潔感あふれる洗面室です。（同形状・同仕様となります）
  • 家族全員が使うエリアは物が多くなりがち・・鏡裏収納でスッキリと！（同形状・同仕様となります）
  • 洗う物によって水栓の高さが調整出来るのは嬉しいですね。（同形状・同仕様となります）
  • １日の疲れをとる浴室は落ち着いた印象です。（同形状・同仕様となります）
  • 浴室暖房乾燥機付きで寒い季節でもヒャッっとしないあたたかな快適空間へ。（同形状・同仕様となります）
  • 壁や床材は水切れが良いので翌朝にはカラリとしています。（同形状・同仕様となります）
  • お手入れしやすいシンプルデザインのトイレは１階・２階共に完備しております。（同形状・同仕様となります
  • ストック品をそれぞれ管理しやすいように３段の壁面収納棚をご用意しました（同形状・同仕様となります）
  • 暗くなりがちな階段周りは明かり取りの窓と手すりで安全対策を。（同形状・同仕様となります）
  • センサー付きフットライトで夜の移動をアシストします。（同形状・同仕様となります）
  • サンルームの活用で時間とお天気に左右されないお洗濯を実現を！（同形状・同仕様となります）
  • ６帖の洋室は独立感があり子供部屋におすすめです。（同形状・同仕様となります）
  • 見渡しやすいクローゼットは持ち物の管理がしやすくなります。（同形状・同仕様となります）
  • 左右に配置したクローゼットが個性的な６．５帖の洋室です。（同形状・同仕様となります）
  • 季節や使用頻度で区分けしながら管理が出来そうですね。（同形状・同仕様となります）
  • ２面採光で明るくゆったりとした７．２帖の寝室です。（同形状・同仕様となります）
  • 壁面を大きく使った大容量の両開きタイプのクローゼットをご用意しております（同形状・同仕様となります）
  • 現地までの案内図です。　所在地・石川県金沢市みどり３丁目３６番
  • 金沢市立緑中学校
  • 金沢市立安原小学校

    アピールポイント

    ２０帖のリビングダイニングからのカウンターキッチン！洗面室隣にある２．２帖のサンルームはとても便利です。

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    ご契約の場合、通常仲介手数料が２０％ＯＦＦ！！

    一般的には、２，９８０万円の物件をご購入されると約１０４．９万円の
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    メール、ＬＩＮＥ、弊社ＨＰのお問い合わせからの
    ご案内予約も受付しております。

    現地のご案内に関しても、弊社定休日も対応しております。


    皆様からのお問合せお待ちしております。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ北陸本線 / 野々市駅 徒歩43分
    その他交通 -
    所在地 石川県金沢市みどり３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　EV車充電設備　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　サンルーム　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：西向き
    工事完了予定年月：2023年10月
    施工会社：株式会社アーネストワン
    建物名 クレイドルガーデン金沢市みどり　第２　１号棟・２号棟
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･6.5･7.2　LDK 19） 建物面積 94.76㎡
    土地面積 公簿 121.02㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年10月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 西6.0m 公道 接面8.1m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第Ｒ05ＳＨＣ112922号他
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6979653960 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/22 次回更新予定日 2023/10/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アセットプランニング

    交通：
    ＪＲ北陸本線／金沢
    　　　【バス】泉野６丁目　停歩1分
    住所：
    石川県金沢市泉野町５丁目１３番２７　
    TEL：
    076-227-9984
    FAX：
    076-229-7026
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    石川県知事免許（１）第４２９４号
    北陸不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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