新築売戸建住宅 金沢市 糸田新町 (新西金沢駅) 2階建 2SLDK

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価格 2,780万円 間取り 2SLDK
交通 北陸鉄道石川線 / 新西金沢駅 徒歩7分
所在地 石川県金沢市糸田新町
築年月 2023年11月

 建物面積 89.90㎡ 土地面積 公簿 102.84㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分　免震構造　制震構造　外断熱工法　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　オール電化　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
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  • ２号棟の間取図です。２ＳＬＤＫ＋パントリー　販売価格（土地＋建物）２，７８０万円
  • ２号棟の完成予定図です。あたたかみのあるグリーンカラーの外観です。
  • 現在の工事の状況です。上棟から外壁工事へと進みます。２０２３年１１月完成予定です。
  • １号棟の完成予定図です。清涼感のあるホワイトカラーの外観です。
  • １号棟の間取図です。３ＬＤＫ　販売価格（土地＋建物）２，８８０万円
  • 区画の全体図です。１号棟には２台・２号棟には３台分の駐車スペースがございます。
  • 新神田小学校校下、西金沢駅まで徒歩８分とアクセス良好な立地です。
  • 夜の帰宅時にはセンサー付き照明で明るくお出迎えします。（同形状・同仕様となります）
  • 宅配ボックスの設置あり時間を気にせず外出して頂けます。（同形状・同仕様となります）
  • モニター付きインターホンでお留守番時も安心です。（同形状・同仕様となります）
  • ＥＶ充電器完備！自宅で車の充電が可能になります。（同形状・同仕様となります）
  • シューズボックスは天井高の大容量タイプをご用意しております。（同形状・同仕様となります）
  • 中の棚は季節やお子様の成長に合わせて高さを調節しながらお使い頂けます。（同形状・同仕様となります）
  • 水回り周辺のストック品はまとめて管理出来るクローゼットです。（同形状・同仕様となります）
  • 家族と長い時間を過ごす広々ゆったり空間のＬＤＫは１８帖！（同形状・同仕様となります）
  • キッチンで作業しながらでも家族を感じられるのは対面式の良いところですね。（同形状・同仕様となります）
  • ワークスペースが広く取られキズが付きにくいステンレスキッチンです！（同形状・同仕様となります）
  • 収納は奥行きと深さがありますので大きな調理器具も出し入れスムーズです。（同形状・同仕様となります）
  • 浄水器一体型の水栓はシャワーホース式です毎日のキッチンリセットも楽々です（同形状・同仕様となります）
  • ＩＨは３つ口タイプをご用意しておりますグリルやスパイスラックも完備。（同形状・同仕様となります）
  • 床下収納は深型タイプですので背の高いボトル類も立てたまま収納可能です。（同形状・同仕様となります）
  • キッチンに直結したパントリーへは移動がスムーズです。（同形状・同仕様となります）
  • 食品から日用品までサッと見渡しやすいサイズです。（同形状・同仕様となります）
  • 明るく清潔感あふれる洗面室です。（同形状・同仕様となります）
  • 家族全員が使うエリアは細々した物が多くなりがち・・鏡裏収納でスッキリと！（同形状・同仕様となります）
  • １日の疲れをとる浴室は落ち着いた印象です。（同形状・同仕様となります）
  • 床や壁材は水切れが良く翌朝にはカラリとしています。（同形状・同仕様となります）
  • 浴室暖房乾燥機付きで寒い季節でもヒャッとしないあたたかな快適空間に。（同形状・同仕様となります）
  • お手入れしやすいシンプルデザインのトイレは１階・２階共に完備しております（同形状・同仕様となります）
  • ストック品をそれぞれ管理しやすいように３段の壁面収納棚をご用意しました。（同形状・同仕様となります）
  • 暗くなりがちな階段周りは明かり取りの窓と手すりで安全対策を。（同形状・同仕様となります）
  • センサー付きフットライトで夜の移動をアシストします。（同形状・同仕様となります）
  • ５帖の洋室は独立感が有り子供部屋や書斎におすすめです。（同形状・同仕様となります）
  • 壁面を大きく使った大容量のクローゼットをご用意しております。（同形状・同仕様となります）
  • バルコニーに繋がり壁面が大きく空いたゆったりとした印象の６．７帖寝室です（同形状・同仕様となります）
  • デッドスペースが出来にくいタイプのクローゼットをご用意しております。（同形状・同仕様となります）
  • ８帖のフリールームは南向きの縦長ラインの明るいお部屋です。（同形状・同仕様となります）
  • 使用頻度に合わせて収納が出来ますので持ち物の管理がしやすくなります。（同形状・同仕様となります）
  • 洗濯物を干すだけではなく時には憩いの場としてもお使い頂けそうです。（同形状・同仕様となります）
  • 現地までの案内図です。　所在地・石川県金沢市糸田新町４０番３
  • 金沢市立高岡中学校
  • 金沢市立新神田小学校

    アピールポイント

    １６帖あるリビングダイニングは快適にお過しいただけ、キッチン横にはパントリーがございます。また８帖の納戸には２蓮つらなったクローゼットがあり多目的にご使用できます。

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    物件詳細情報

    交通 北陸鉄道石川線 / 新西金沢駅 徒歩7分
    その他交通 ＪＲ北陸本線 / 西金沢駅 徒歩8分
    所在地 石川県金沢市糸田新町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　EV車充電設備　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：4.86㎡
    主要採光面：北向き
    工事完了予定年月：2023年11月
    施工会社：株式会社アーネストワン
    建物名 クレイドルガーデン金沢市糸田新町　第２
    間取り(内訳) 2SLDK（洋 5･6.7　LDK 16　S 8） 建物面積 89.90㎡
    土地面積 公簿 102.84㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年11月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北5.4m 公道 接面7.9m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第Ｒ05ＳＨＣ113731号他
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6979991751 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/22 次回更新予定日 2023/10/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アセットプランニング

    交通：
    ＪＲ北陸本線／金沢
    　　　【バス】泉野６丁目　停歩1分
    住所：
    石川県金沢市泉野町５丁目１３番２７　
    TEL：
    076-227-9984
    FAX：
    076-229-7026
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    石川県知事免許（１）第４２９４号
    北陸不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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