新築売戸建住宅 金沢市 駅西本町３丁目 (金沢駅) 2階建 4LDK

お気に入りに追加

価格 3,980万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ北陸本線 / 金沢駅 徒歩16分
所在地 石川県金沢市駅西本町３丁目
築年月 2023年11月

 建物面積 98.82㎡ 土地面積 公簿 98.82㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　免震構造　制震構造　外断熱工法　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
９月３０日～１０月１日現地案内予約受付中！月々９２，３９０円～のお支払い。未完成物件につき近隣の完成物件へのご案内やお得な情報もお伝え致します。
  • １号棟の間取り図です。　４ＬＤＫ　販売価格（土地＋建物）３，９８０万円
  • １号棟の外観はシックなブラウンカラーの外観です。
  • 現在基礎工事が進んでいます。２０２３年１１月完成予定です。
  • 区画の全体図です。前面道路は５．９ｍ・２台分の駐車スペース有り。
  • 落ち着いた印象の住宅地です。幹線道路へのアクセスも良好。ＪＲ金沢駅にも近く通勤通学に便利な立地です。
  • 生活に寄り添った便利機能が揃ったエントランス周りです。（同形状・同仕様となります）
  • 宅配ボックスの設置あり時間を気にせず外出して頂けます。（同形状・同仕様となります）
  • モニター付きインターホンでお留守番時も安心です。（同形状・同仕様となります）
  • ＥＶ充電器完備！自宅で車の充電が可能になります。（同形状・同仕様となります）
  • シューズボックスは天井高の大容量タイプをご用意しております。（同形状・同仕様となります）
  • 収納は季節やお子様の成長に合せて高さ調節しながらお使い頂けます。（同形状・同仕様となります）
  • 独立した洋風和室は収納有りの５帖分のスペースです。（同形状・同仕様となります）
  • シーズンオフのお布団や季節家電などがしまえる場所があるのは安心ですね。（同形状・同仕様となります）
  • 家族と長い時間を過ごすＬＤＫは１６帖！南向きの明るく広々とした空間です。（同形状・同仕様となります）
  • 作業しながらでも家族の様子を感じて見守れるのは対面式キッチンの良い所です（同形状・同仕様となります）
  • ワークスペースが広く取られたキズが付きにくいステンレスキッチンです！（同形状・同仕様となります）
  • 収納は奥行きと深さがありますので大きな調理器具も出し入れスムーズです。（同形状・同仕様となります）
  • 浄水器一体型の水栓はシャワーホース式ですキッチンリセットも楽々ですね。（同形状・同仕様となります）
  • ＩＨは３つ口タイプをご用意。グリルやスパイスラックも完備されております。（同形状・同仕様となります）
  • 床下収納は深型タイプなので背の高いボトル類も立てたまま収納可能です。（同形状・同仕様となります）
  • 浴室の操作はキッチンからワンタッチで完了です。（同形状・同仕様となります）
  • 明るく清潔感あふれる洗面室です。（同形状・同仕様となります）
  • 家族全員が使うエリアは細々した物が多くなりがち・・鏡裏収納でスッキリと！（同形状・同仕様となります）
  • 洗う物によってノズルの高さを変えられるのは便利ですね。（同形状・同仕様となります）
  • 浴室の換気・温度管理は洗面室で行います。（同形状・同仕様となります）
  • １日の疲れをとる浴室は落ち着いた印象です。（同形状・同仕様となります）
  • 壁や床材は水切れが良いので翌朝にはカラリとしています。（同形状・同仕様となります）
  • 浴室暖房乾燥機付きで寒い季節もヒャッっとしないあたたかな快適空間に。（同形状・同仕様となります）
  • お手入れしやすいシンプルデザインのトイレは１階・２階共に完備しております（同形状・同仕様となります）
  • ストック品をそれぞれ管理しやすいように３段の壁面収納棚をご用意しました。（同形状・同仕様となります）
  • 暗くなりがちな階段周りは明かり取りの窓と手すりで安全対策を。（同形状・同仕様となります）
  • センサー付きフットライトで夜の移動をアシストします。（同形状・同仕様となります）
  • 階段ホールには家族で共有出来るファミリークローゼットをご用意しております（同形状・同仕様となります）
  • ６帖の洋室は独立感があり子供部屋や書斎におすすめです。（同形状・同仕様となります）
  • 大きな収納もありスッキリとしたお部屋でお過ごし頂けます。（同形状・同仕様となります）
  • 壁面を大きく使ったクローゼットの活用でお部屋を広くお使い頂けそうです。（同形状・同仕様となります）
  • バルコニーに繋る大きな窓から陽光が入りゆったりとした７帖寝室です。（同形状・同仕様となります）
  • ウォークインクローゼットは２帖分の収納スペースがあり管理しやすい広さです（同形状・同仕様となります）
  • 現地までの案内図です。所在地・石川県金沢市駅西本町３－１０－１３
  • 金沢市立長田中学校
  • 金沢市立戸板小学校

    アピールポイント

    金沢駅から徒歩１５分のアクセス良好の好立地。
    １６帖あるリビングと独立してなる５帖の和室は客間になど用途によってご使用できます。

    アセットプランニングからこちらのお住まいを
    ご契約の場合、通常仲介手数料が２０％ＯＦＦ！！

    一般的には、１号棟の場合３，９８０万円の物件をご購入されると約１３７．９万円の
    仲介手数料が必要となります。

    ２７５，８８０円お得にご購入いただけます。

    ※今のお家賃と比べて下さい※
    ３，９８０万円　月々９２，３９０円～のお支払いでご入居いただけます。
    ※頭金０円、北國銀行２年固定、４０年返済の場合
    ※諸経費は別途で計算　３年目から利率の見直しがあります。

    ご不明な点等がございましたら、弊社担当の
    長養（ちょうよう）までお問合せ下さい。

    ご見学ご希望の場合は、弊社まで事前にご連絡下さい。
    お電話での対応は、弊社定休日、時間外も対応致します。
    メール、ＬＩＮＥ、弊社ＨＰのお問い合わせからの
    ご案内予約も受付しております。

    現地のご案内に関しても、弊社定休日も対応しております。


    皆様からのお問合せお待ちしております。

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ北陸本線 / 金沢駅 徒歩16分
    その他交通 -
    所在地 石川県金沢市駅西本町３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：9.72㎡
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2023年11月
    施工会社：株式会社アーネストワン
    建物名 クレイドルガーデン金沢市駅西本町　第２
    間取り(内訳) 4LDK（和 5　洋 6･6･7　LDK 16） 建物面積 98.82㎡
    土地面積 公簿 98.82㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年11月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第Ｒ05ＳＨＣ117126号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6980009208 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/22 次回更新予定日 2023/10/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アセットプランニング

    交通：
    ＪＲ北陸本線／金沢
    　　　【バス】泉野６丁目　停歩1分
    住所：
    石川県金沢市泉野町５丁目１３番２７　
    TEL：
    076-227-9984
    FAX：
    076-229-7026
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    石川県知事免許（１）第４２９４号
    北陸不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。