新築売戸建住宅 河北郡内灘町 字大根布４丁目 (内灘駅) 2階建 4LDK

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価格 2,280万円 間取り 4LDK
交通 北陸鉄道浅野川線 / 内灘駅 徒歩37分
所在地 石川県河北郡内灘町字大根布４丁目
築年月 2023年12月

 建物面積 95.58㎡ 土地面積 公簿 198.57㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分　南向き　免震構造　制震構造　外断熱工法　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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１２月２日～３日現地案内会開催！【要予約】月々５２９２７円～のお支払い。未完成物件の為近隣の類似物件へもご案内いたします。またメリットもお伝えいたします！ぜひアセットプランニングへご連絡ください。
  • １号棟の間取図です。４ＬＤＫ　販売価格（土地＋建物）２，２８０万円
  • １号棟の完成予定図です。清涼感のあるホワイトカラーの外観です。
  • 上棟から外壁工事へと進みます。２０２３年１２月完成予定です。
  • ２号棟の完成予定図です。あたたかみのあるブラウンカラーの外観です。
  • ２号棟の間取図です。４ＬＤＫ　販売価格（土地＋建物）２，３８０万円
  • 区画の全体図です。南側前面道路は５．１ｍ・並列駐車で４台分の駐車スペースがございます。
  • 整備された河北潟蓮湖渚公園近く。大根布小学校までは徒歩１１分の好立地です。
  • 南向き・生活に寄り添った便利な機能が揃ったエントランスです。（同形状・同仕様となります）
  • 宅配ボックスの設置あり時間を気にすることなく外出して頂けます。（同形状・同仕様となります）
  • モニター付きインターホンでお留守番時も安心です。（同形状・同仕様となります）
  • ワンタッチで施錠解錠が出来ますので荷物が多い時など助かります。（同形状・同仕様となります）
  • ＥＶ充電器完備！自宅で車の充電が可能になります。（同形状・同仕様となります）
  • シューズボックスは天井高の大容量タイプをご用意しております。（同形状・同仕様となります）
  • 中の棚は季節やお子様の成長に合わせて高さを調節しながらお使い頂けます。（同形状・同仕様となります）
  • 家族と長い時間を過ごす広々ゆったり空間のＬＤＫは１６帖！（同形状・同仕様となります）
  • モニターで来客対応が可能ですお留守番時も安心ですね。（同形状・同仕様となります）
  • 普段はリビングの延長として来客時には扉を閉めて客間としてお使い頂けます。（同形状・同仕様となります）
  • モダンな雰囲気のハーフサイズの畳が敷かれます。（同形状・同仕様となります）
  • 作業しながらでも家族の様子を感じられるのは対面式の良いところですね。（同形状・同仕様となります）
  • ワークスペースが広く作業効率の良いキッチンです。（同形状・同仕様となります）
  • 収納は奥行きと深さがありますので大きな調理器具も出し入れスムーズです。（同形状・同仕様となります）
  • キッチン用品は様々です。ワークトップにコンセントがあると便利ですね。（同形状・同仕様となります）
  • ＩＨは３つ口タイプですグリルやスパイスラックも完備されております。（同形状・同仕様となります）
  • 床下収納は深型タイプですので背の高いボトル類も立てたまま収納可能です。（同形状・同仕様となります）
  • お風呂の操作はキッチンから可能です。（同形状・同仕様となります）
  • キッチンからの動線が良い明るく清潔感あふれる洗面室です。（同形状・同仕様となります）
  • 家族全員が使うエリアは物が多くなりがちです鏡裏収納でスッキリと！（同形状・同仕様となります）
  • 浴室の壁や床材は水切れが良く翌朝にはカラリとしています。（同形状・同仕様となります）
  • 浴室暖房乾燥機付きで寒い季節もヒャッっとしないあたたかな快適空間に。（同形状・同仕様となります）
  • 洗濯物の乾燥もお任せの浴室暖房乾燥の操作は洗面室から行います。（同形状・同仕様となります）
  • お手入れしやすいシンプルデザインのトイレは１階・２階共に完備しております（同形状・同仕様となります）
  • ストック品をそれぞれ管理しやすいように３段の壁面収納棚をご用意しました。（同形状・同仕様となります）
  • 暗くなりがちな階段周りは明かり取りの窓と手すりで安全対策を。（同形状・同仕様となります）
  • センサー付きフットライトで夜の移動をアシストします。（同形状・同仕様となります）
  • ６．５帖の洋室はそれぞれ独立感があり子供部屋や書斎におすすめです。（同形状・同仕様となります）
  • 見渡しやすくデッドスペースが出来にくいので持ち物の管理がしやすくなります（同形状・同仕様となります）
  • バルコニーに繋がる大きな窓から光を取り込む開放感いっぱいの９帖寝室です。（同形状・同仕様となります）
  • ドア付近の通路にクローゼットを配置お部屋を更に広くお使い頂けます。（同形状・同仕様となります）
  • バルコニーは洗濯物を干すだけではなく憩いの場としてもお使い頂けそうです。（同形状・同仕様となります）
  • 現地までの案内図です。所在地・石川県河北郡内灘町大根布４－３４
  • 内灘町立内灘中学校
  • 内灘町立大根布小学校

    アピールポイント

    小学校へは徒歩１１分、閑静な住宅街です。
    １６帖のＬＤＫは４．５帖の和室へと繋がります。二階には各部屋に両開きのクローゼットがございます。

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    物件詳細情報

    交通 北陸鉄道浅野川線 / 内灘駅 徒歩37分
    その他交通 -
    所在地 石川県河北郡内灘町字大根布４丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　EV車充電設備　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：１号棟・２号棟
    バルコニー：4.86㎡
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2023年12月
    施工会社：株式会社アーネストワン
    建物名 クレイドルガーデン内灘町大根布　第１
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 6.5･6.5･8.5　LDK 16） 建物面積 95.58㎡
    土地面積 公簿 198.57㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年12月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 南5.1m 公道 接面10.4m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第Ｒ05ＳＨＣ117287号他
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6980226057 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/01 次回更新予定日 2023/12/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アセットプランニング

    交通：
    ＪＲ北陸本線／金沢
    　　　【バス】泉野６丁目　停歩1分
    住所：
    石川県金沢市泉野町５丁目１３番２７　
    TEL：
    076-227-9984
    FAX：
    076-229-7026
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    石川県知事免許（１）第４２９４号
    北陸不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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