新築売戸建住宅 能美市 福島町 (能美根上駅) 2階建 4LDK
価格 | 2,380万円 | 間取り | 4LDK | ||
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交通 | IRいしかわ鉄道 / 能美根上駅 徒歩24分 | ||||
所在地 | 石川県能美市福島町 | ||||
築年月 | 2024年11月 | 建物面積 | 98.82㎡ | 土地面積 | 公簿 169.36㎡ |
私道負担面積 | - |
ポイント
駐車場3台分以上 免震構造 制震構造 外断熱工法 高気密高断熱住宅 外壁サイディング 2面採光 24時間換気システム バリアフリー 閑静な住宅街 オール電化 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 10月12日~10月14日現地案内予約受付中!月々53142円~のお支払い。事前にご予約ください。※子育てエコホーム支援事業対象住宅!詳細、内見はアセットプランニングへご連絡ください。
アピールポイント
16帖あるカウンターキッチンのリビングダイニングは快適にお過しいただけ4.5帖の和室へと繋がります。また2階の10帖の寝室にはセパレートタイプのクローゼットがあります。
※最大震度6強クラス120秒間続く地震を約200回受けても制震性能が衰えない制震装置を採用
※『住宅性能表示制度』を取得済住宅で安心・安全。
※月々53142円~のお支払い!
弊社アセットプランニングからこちらの物件をご購入いただくと仲介手数料が20%OFFになります。
一般的には、2380万円のお住まいをご購入されると約85.1万円の仲介手数料が必要ですが
170280円お得になります。
また、ご希望のお客様には車2台用カーポートを33万円(税込)で施工致します!
(※現場状況によって追加費用がかかる場合があります。)
その他取付けが必要な物や外構工事のご相談承ります!
物件詳細情報
交通 | IRいしかわ鉄道 / 能美根上駅 徒歩24分 | ||
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その他交通 | IRいしかわ鉄道 / 小舞子駅 徒歩27分 |
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所在地 | 石川県能美市福島町 | ||
物件種目 | 新築売戸建住宅 |
価格 | 2,380万円 | 借地期間・地代(月額) | -(-) |
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権利金 | - | 敷金/保証金 | -/- |
維持費等 | - | その他一時金 | - |
設備 | カウンターキッチン システムキッチン EV車充電設備 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス 浄水器 IHクッキングヒーター 3口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 電気 ルーフバルコニー 人感センサー付照明 フットライト ダウンライト 火災警報器(報知機) 温水洗浄便座 トイレ2ヶ所 浴室に窓あり | ||
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瑕疵保証 | - | ||
瑕疵保険 | - | ||
評価・証明書 | - | ||
備考 | バルコニー:9.72㎡ 主要採光面:北向き 工事完了予定年月:2024年11月 施工会社:株式会社アーネストワン |
エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
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目安光熱費 | - |
建物名 | クレイドルガーデン能美市福島町 第2 1号棟 | ||
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間取り(内訳) | 4LDK(和 4.5 洋 6・6・10.1 LDK 16) | 建物面積 | 98.82㎡ |
土地面積 | 公簿 169.36㎡ | 私道負担面積 | - |
築年月 | 2024年11月 | 階建 | 2階建 |
駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 | 接道状況 | 角地:3方道路 南6.0m 公道 接面11.3m 西6.0m 公道 接面12.4m 北6.0m 公道 接面13.5m |
建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
地目 | 宅地 | 地勢 | - |
国土法届出 | - | セットバック | - |
建築確認番号 | 第R06SHC114319号 |
現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
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仲介手数料 | 価格の3.0%+6万円 | ||
物件番号 | 6983428484 | 管理番号 | - |
情報公開日 | 2024/09/05 | 次回更新予定日 | 2024/10/25 |
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
アセットプランニング
- 交通:
- IRいしかわ鉄道/金沢
【バス】泉野6丁目 停歩1分 - 住所:
- 石川県金沢市泉野町5丁目13番27
- TEL:
- 076-227-9984
- FAX:
- 076-229-7026
- 所属団体など:
(公社)全日本不動産協会会員 北陸不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様:
- 一般媒介
- 免許番号:
- 石川県知事免許(2)第4294号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等(法第46条・建設省告示第1552号他)により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介(一般・専任・専属専任)」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。200万円以下の金額 5.5% 200万円を超え400万円以下の金額 4.4% 400万円を超える金額 3.3%
※参考 簡易計算方式(算出した金額が上限額となります。)200万円を超え400万円以下の場合 4.4%+2.2万円 400万円を超える場合 3.3%+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
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