アピールポイント
２３９坪と余裕のある敷地内に２世帯でも対応できる延床面積４９．８５坪のゆったりとしたお住まいとなります。
山手幹線に面した移動に便利な立地です！！
１５０坪を超える広い庭が付いておりますので家庭菜園も楽しんでいただけますし、外構工事にて駐車スペースを拡張することにより５台以上の駐車スペースを確保することが出来ますのでリフォームにより、店舗、シェアハウスとしての利用用途もご検討いただけますので、これからの起業を検討される方からのご見学予約、お問合せもお待ちしております。
また、お好きなリフォーム会社にてリフォームをしていただけますが、ご要望がありましたら弊社にてリフォームを行う事も可能ですですので、是非、ご相談ください。
※金沢市立富樫小学校まで徒歩約８分（約６０８ｍ）
※金沢市立高尾台中学校まで徒歩約２３分（約１７７３ｍ）
※石川県立錦丘中学校まで徒歩約１３分（１００８ｍ）
お子様の通学にも便利な立地となりますので、和風の建物がお好みの子育て世帯のみなさまからのご見学予約もお待ちしております。
※ご見学をご希望の際には、アセットプランニングまで事前にご連絡下さい！！
物件詳細情報
| 交通 |
北陸鉄道石川線 / 野々市工大前駅 徒歩44分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
石川県金沢市山科１丁目 |
| 物件種目 |
売戸建住宅 |
| 価格 |
2,890万円 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 設備 |
システムキッチン 全居室収納 ダブルロックドア シャッター雨戸 食器洗浄乾燥機 ２WAYキッチン ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 室内物干し 上水道 下水道 間接照明 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
バルコニー：あり
主要採光面：南東向き |
| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 建物名 |
山科１丁目 中古住宅 |
| 間取り(内訳) |
5LDK（和 9･7.5･8･4 洋 12 LDK 11.2） |
建物面積 |
164.81㎡ |
| 土地面積 |
公簿 792.23㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 |
1983年5月(築42年7ヶ月) |
階建 |
2階建 |
| 駐車場 |
- |
建物構造 |
木造 |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
準住居 |
接道状況 |
北東 公道 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 建築確認番号 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 仲介手数料 |
価格の3.0％＋6万円 |
|
|
| 物件番号 |
6987313373 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2025/08/12 |
次回更新予定日 |
2025/11/19 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
アセットプランニング
- 交通：
- ＩＲいしかわ鉄道／金沢
【バス】泉野６丁目 停歩1分
- 住所：
- 石川県金沢市泉野町５丁目１３番２７
- TEL：
- 076-227-9984
- FAX：
- 076-229-7026
- 所属団体など：
| (公社)全日本不動産協会会員 |
| 北陸不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 石川県知事免許（２）第４２９４号
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