売マンション ハイム犀川 204 1SLDK

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価格 1,180万円 階建/階 7階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 北陸鉄道石川線 / 野町駅 徒歩15分
所在地 石川県金沢市中村町
築年月 1976年11月(築46年11ヶ月) 面積 内法 58.54㎡ 間取り 1SLDK

ポイント

リフォーム　バス１坪以上

オープンルーム/
モデルルーム		 開催期間：2023年09月30日～2023年10月01日　　開催時刻：10:00～17:00　　備考：※ご内見ご希望の際は事前にご連絡ください。
  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
９月３０日～１０月１日オープンハウス開催！月々２７，３９２円～（物件代金のみの場合）のお支払い。リフォーム済み物件です。アイランドキッチン採用なので、インテリア雑誌で見るような余裕ある空間が魅力です。
  • １ＬＤＫＳの間取。１１８０万円です。
  • 鉄筋コンクリートの７階建て物件になります。
  • オシャレなアイランドキッチンです。ＬＤＫを見渡し洗い物や料理を並べられます。
  • ＩＨの三口コンロが設置されております。
  • ワークスペースもゆったり！収納も豊富でグリルも設置されております。
  • アイランドキッチンなので洗い物は別で作業ができます。分担してお料理するのもいいですね。
  • 水栓の下にも豊富な収納があるので食器棚としてやお掃除道具など多様な用途にご使用できます。
  • 日当たりのよいＬＤＫはゆったりと過ごせます。カーペットなのでお掃除も楽々です。
  • リモート部屋として子供の勉強部屋や書斎として多目的にご使用できます。
  • ロフト付きなので別途としてや収納などとして便利です。
  • 温水洗浄便座のトイレです。お掃除しやすい仕様になっております。
  • 棚や洗濯パンがあるので洗濯機が設置しやすいです。
  • パントリーとして脱衣室の収納棚として便利にご使用できます。
  • 暖房乾燥機付きのお風呂は寒い時期のヒートショックにも対応できます。
  • 落ち着いた色彩のバスルームで床や壁は水切れのよくカラリとしております。
  • 一坪風呂なのでゆったり足を延ばしてお風呂にはいれます。
  • ２４時間換気で清潔に保てます。またタイマーをかけることもできます。
  • 明るく清潔感のあふれたオシャレな洗面台になります。
  • シンクは広くご使用できます。
  • 日当たりの良い明るいリビングです。
  • 玄関からはプライベート空間が見えない仕様になっております。
  • 入口の棚は写真やインテリアなど素敵にアレンジできます。
  • 日当たりが良くバルコニーから見渡せる眺望もキレイです。
  • 日当たりの良いバルコニーはお洗濯も楽々乾きます。
  • 室内の窓からもバルコニーの景色を眺めながらお料理が可能です。
  • 寝室は独立感がありプライベート空間が守られております。
  • 豊富な収納はお部屋をスッキリとして見せてくれます。
  • 左右で収納棚の種類が違うため分類して片づけることができます。
  • 電気スタンドや充電器などベッドを置いてもコンセントがちょうどいい箇所にあるので困りません。
  • 玄関の壁面一帯をシューズクロークとしているのでスッキリと見せられます。
  • 茶色で統一されているので圧迫感がありません。
  • 高さも調節できるので季節物や多種類の靴でも収納可能です。
  • モニター付きインターホンはセキュリティの中の安心の一つです。
  • 室内のすぐ確認しやすい場所にまとめてついております。
  • 白のスッキリとした玄関となっております。
  • エレベーターや掲示板があり管理会社が管理してくれています。
  • 清潔に保たれております。
  • 駐輪場は無料でご契約ご使用ができます。
  • 犀川沿いで河川敷が近いので四季折々の風情があります。
  • 金沢の中心地の片町へも歩いていくことができ河川敷は散歩コースにできます。

    アピールポイント

    オシャレにアレンジされたリフォーム物件です。広々とした延床面積５８．５４㎡の居室空間、更に家族や友人らと一緒に料理を楽しめるアイランドキッチン仕様だから、台所にゆとりが生まれ料理するのが楽しくなります。また来客時には寝室や荷物の一時避難場所としても重宝するロフト付で、その上火力の微妙な調整も簡単なＩＨクッキングヒーターは汚れもさっと拭き取りで清潔に保てます。ちなみに夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上付です。近隣に犀川があるので散歩コースや夏場は花火も楽しめる眺め良い立地です。カップルにもゆとりの独身生活にもぴったりの１ＳＬＤＫ。ぜひご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 北陸鉄道石川線 / 野町駅 徒歩15分
    その他交通 -
    所在地 石川県金沢市中村町
    物件種目 売マンション
    価格 1,180万円 平米単価 20.16万円/㎡
    管理費 12,000円/月 修繕積立金 13,216円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ハイム犀川 204
    設備 アイランドキッチン　収納スペース　クローゼット　モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　エレベーター　来客用駐車場　浴室暖房　浴室乾燥機　ロフト　駐輪場　間接照明　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    用途地域：準工業
    町内会費：２００円／月額
    土地固定資産税：管理組合にて一括支払いの為、毎年７月に各所有者に管理費等とともに請求。
    水道料：管理組

    合より請求
    間取り(内訳) 1SLDK
    専有面積 内法 58.54㎡ バルコニー -
    階建/階 7階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1976年11月(築46年11ヶ月) 総戸数 1戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2015年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2015年11月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 近有　8,800円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 561.98㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／不在(日本ハウズイング株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6979496842 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/22 次回更新予定日 2023/10/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アセットプランニング

    交通：
    ＪＲ北陸本線／金沢
    　　　【バス】泉野６丁目　停歩1分
    住所：
    石川県金沢市泉野町５丁目１３番２７　
    TEL：
    076-227-9984
    FAX：
    076-229-7026
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    石川県知事免許（１）第４２９４号
    北陸不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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