新築売戸建住宅 金沢市 八日市５丁目 (西金沢駅) 2階建 3LDK

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価格 2,480万円 間取り 3LDK
交通 ＩＲいしかわ鉄道 / 西金沢駅 徒歩19分
所在地 石川県金沢市八日市５丁目
築年月 2023年8月

 建物面積 98.82㎡ 土地面積 公簿 109.41㎡
私道負担面積 -

ポイント

免震構造　制震構造　外断熱工法　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年04月27日～2024年04月29日　　開催時刻：10:00～17:00　　備考：※事前にご連絡ください
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
４月２７日～４月２９日オープンハウス開催！月々５５，３７５円からのお支払い。事前にご予約ください。ご内見の際はアセットプランニングへこの機会にご連絡ください。
  • ３ＬＤＫサンルーム付き　販売価格！（土地＋建物）２，４８０万円
  • １号棟の外観です。ホワイトカラーのすっきりした外観です。
  • ２棟連なってある外観は向かって左が１号棟、右が２号棟になります。
  • ２号棟　ご成約いただきました。
  • 押野小学校までは徒歩５分！西金沢駅まで徒歩１７分！見晴らしがよい道路です。
  • 前面道路は６メートル　並列駐車で３台分駐車スペースがあり車の出し入れがスムーズに行えます。
  • 宅配ボックスの設置がございます時間を気にせず安心してお出かけ出来ます。
  • ＥＶ充電コンセントで自宅で車の充電が可能になります。
  • 生活に寄り添った便利機能が揃ったエントランス周りです。
  • シューズボックスは天井高で大容量！ナチュラルデザインで圧迫感を感じません。
  • 中の棚はお子様の成長や季節に応じて調節しながらお使い頂けます。
  • 家族と長い時間を過ごす広々ゆったり空間のＬＤＫは１８帖！
  • 作業しながらでも家族の様子を感じられるところが対面式キッチンの良いところですね。
  • ワークスペースが広く作業効率の良いキッチンです。
  • キッチン隣のミセスコーナーはちょっとしたカウンターを設置して簡単な家事作業スペースになります。
  • ミセスコーナー隣のパントリーは食品や食器を収納できます。
  • 浄水器付きの水栓はシャワーホース式なのでキッチンリセットも楽々ですね。
  • ワークトップにあると便利ですね。
  • ＩＨは３つ口タイプをご用意グリルやスパイスラックも完備されております。
  • 床下収納は深型タイプですので背の高いボトル類も立てたまま収納可能です。
  • 明るく清潔感あふれる洗面室です。
  • 家族全員で使うエリアは細々した物が多くなりがちです鏡裏収納でスッキリと！
  • 洗う物によってノズルの高さを変えられるのは便利ですね。
  • １日の疲れをとるバスルームは落ち着いた印象です。
  • シャワーヘッドは手元で止水操作が出来る節水タイプです。
  • 浴室暖房乾燥機付きで寒い季節もヒャッっとしないあたたかな快適な空間へ。
  • 床や壁材は水切れが良く翌朝にはカラリとしています。
  • お手入れしやすいシンプルデザインのトイレは１階・２階共に完備しております。
  • ストック品をそれぞれ管理しやすいように３段の壁面収納棚をご用意しました。
  • 暗くなりがちな階段周りは明かり取りの窓と手すりで安全対策を。
  • センサー付きフットライトで夜の移動をアシストします。
  • ６帖の洋室は独立感が有りお子様の成長に合わせたお部屋作りが出来そうです。
  • ６帖の洋室はバルコニーに繋がる大きな窓から光を取り込む開放感いっぱいのお部屋です。
  • デッドスペースが出来にくいタイプの収納は詰め込み防止に繋がります。
  • ７帖の寝室はサンルームへとつながります。
  • ２階には３帖のサンルームがあり天候に左右されないお洗濯ができます。
  • ウォークインクローゼットなので大容量の洋服や物を収納できます。
  • ２階にもトイレがあるので朝は混雑無しでご利用できます。
  • 洗濯物を干すだけではなく時には憩いの場としてもお使い頂けそうです。
  • 現地までの案内図です。
  • ａｌｂｉｓ西南部店
  • ファッションセンターしまむら押越店
  • セブンイレブン金沢八日市５丁目店
  • （株）ハートハウス
  • 金沢市立西南部中学校
  • 金沢市立押野小学校
  • 八日市１丁目小緑地
  • マルエー押野店

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      アピールポイント

      西金沢駅から徒歩１７分、押野小学校まで徒歩５分のアクセス良好の好立地。
      １８帖以上あるリビングダイニングは快適にお過しいただけ、３帖のサンルームはとても便利です。

      ※最大震度６強クラス１２０秒間続く地震を約２００回受けても制震性能が衰えない制震装置を採用
      ※『住宅性能表示制度』を取得済住宅で安心・安全。

      ※月々５５，３７５円～のお支払い！
      弊社アセットプランニングからこちらの物件をご購入いただくと仲介手数料が２０％ＯＦＦになります。
      一般的には、２４８０万円のお住まいをご購入されると約８８．４万円の仲介手数料が必要ですが
      １７６，８８０円お得になります。

      また、ご希望のお客様には車２台用カーポートを３３万円（税込）で施工致します！
      （※現場状況によって追加費用がかかる場合があります。）

      その他取付けが必要な物はアセットプランニングへご相談下さい。

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      物件詳細情報

      交通 ＩＲいしかわ鉄道 / 西金沢駅 徒歩19分
      その他交通 ＩＲいしかわ鉄道 / 西金沢駅 徒歩19分
      ＩＲいしかわ鉄道 / 野々市駅 徒歩19分
      所在地 石川県金沢市八日市５丁目
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 2,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　EV車充電設備　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：4.86㎡
      主要採光面：西向き
      施工会社：株式会社アーネストワン
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 クレイドルガーデン金沢市八日市　第２　１号棟
      間取り(内訳) 3LDK（洋 6･6･7　LDK 18） 建物面積 98.82㎡
      土地面積 公簿 109.41㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2023年8月 階建 2階建
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種住居 接道状況 西6.0m 公道 接面6.6m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 完成済 引渡可能時期 相談
      仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
      物件番号 6980160719 管理番号 -
      情報公開日 2023/09/29 次回更新予定日 2024/05/10

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      アセットプランニング

      交通：
      ＩＲいしかわ鉄道／金沢
      　　　【バス】泉野６丁目　停歩1分
      住所：
      石川県金沢市泉野町５丁目１３番２７　
      TEL：
      076-227-9984
      FAX：
      076-229-7026
      所属団体：
      (公社)全日本不動産協会会員
      取引態様：
      一般媒介
      免許番号：
      石川県知事免許（１）第４２９４号
      北陸不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

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