新築売戸建住宅 金沢市 円光寺１丁目 (野々市工大前駅) 2階建 4LDK

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価格 2,880万円 間取り 4LDK
交通 北陸鉄道石川線 / 野々市工大前駅 徒歩38分
所在地 石川県金沢市円光寺１丁目
築年月 2024年3月

 建物面積 98.82㎡ 土地面積 公簿 120.79㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　免震構造　制震構造　外断熱工法　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
４月２７日～４月２９日現地案内予約受付中！月々６４，３０６円～のお支払い。事前にご予約ください。※子育てエコホーム支援事業対象住宅！詳細、内見はアセットプランニングへご連絡ください。
  • ２号棟の間取図です。４ＬＤＫ　販売価格（土地＋建物）２，８８０万円
  • ２号棟は明るく爽やかなホワイトカラーの外観です。
  • 右側２号棟です。
  • ご成約頂きました。
  • １号棟の間取図です。３ＬＤＫ・パントリー＋ユーティリティ付き　販売価格（土地＋建物）２，７８０万円
  • 山側環状線をはじめ各方面への移動がしやすいので通勤通学に便利な立地です。
  • 区画の全体図です。　前面道路は４．８ｍ・各棟並列駐車で３台分の駐車スペース有り。
  • 広くスペースが取られたエントランスには生活に寄り添った機能が揃いました。（同形状・同仕様となります）
  • 宅配ボックスの設置があり時間を気にせず外出して頂けます。（同形状・同仕様となります）
  • ワンタッチで施錠解錠が出来ます荷物が多い時など助かります。（同形状・同仕様となります）
  • モニター付きインターホンでお留守番時にも安心です。（同形状・同仕様となります）
  • ＥＶ充電器完備！自宅で車の充電が可能になります。（同形状・同仕様となります）
  • シューズボックスは天井高の大容量タイプです。（同形状・同仕様となります）
  • 中の棚は季節やお子様の成長に合せて高さを調節しながらお使い頂けます。（同形状・同仕様となります）
  • 家族と長い時間を過ごすＬＤＫは１６帖のゆったりとした空間です。（同形状・同仕様となります）
  • キッチンで作業しながら家族の様子を感じられるのは対面式の良いところです。（同形状・同仕様となります）
  • 普段はリビングルームの延長として来客時には客間としてお使い頂ける和室です（同形状・同仕様となります）
  • ワークスペースが広く取られ傷が付きにくいステンレスキッチンです！（同形状・同仕様となります）
  • 収納は奥行きと深さが有り大きめの調理器具なども出し入れスムーズです。（同形状・同仕様となります）
  • 浄水器一体型の水栓はシャワーホース式なのでキッチンリセットも楽々ですね。（同形状・同仕様となります）
  • ＩＨは３つ口タイプをご用意、グリルやスパイスラックも完備されております。（同形状・同仕様となります）
  • 床下収納は深型タイプですので背の高いボトル類も立てたまま収納可能です。（同形状・同仕様となります）
  • キッチンに直結したパントリーへは移動がスムーズです。（同形状・同仕様となります）
  • ＋ユーティリティが備わった広く明るい洗面室です。（同形状・同仕様となります）
  • 家族全員が使うエリアは物が多くなりがちです・・鏡裏収納でスッキリと！（同形状・同仕様となります）
  • １日の疲れをとる浴室は落ち着いた印象です。（同形状・同仕様となります）
  • シャワーヘッドは手元で止水操作が出来る節水タイプです。（同形状・同仕様となります）
  • 浴室暖房乾燥機付きで寒い季節もヒャッっとしないあたたかな快適空間に。（同形状・同仕様となります）
  • 浴室暖房乾燥機の操作は洗面室のリモコンから行います。（同形状・同仕様となります）
  • お手入れしやすいシンプルデザインのトイレは１階・２階共に完備しております。（同形状・同仕様となります
  • ストック品をそれぞれ管理しやすい３段の壁面収納棚をご用意致しました。（同形状・同仕様となります）
  • 暗くなりがちな階段周りは明かり取りの窓と手すりで安全対策を。（同形状・同仕様となります）
  • センサー付きフットライトで夜の移動をアシストします。（同形状・同仕様となります）
  • ２階の階段ホールにはご家族で共有できる収納スペースをご用意しました。（同形状・同仕様となります）
  • ７．５帖の洋室は独立感があり子供部屋や書斎に最適です。（同形状・同仕様となります）
  • ５．２帖の洋室と８帖の洋室はバルコニーに繋がる大きな窓があり開放的です。（同形状・同仕様となります）
  • ５．２帖の洋室には見渡しやすく持ち物の管理がしやすい収納をご用意しております。（同形状・同仕様です）
  • ８帖寝室と７．５帖の洋室にはウォークインクローゼットを完備しております。（同形状・同仕様となります）
  • 洗濯物を干すだけではなく時には憩いの場としてもお使い頂けそうです。（同形状・同仕様となります）
  • 現地までの案内図です。　所在地・石川県金沢市円光寺１丁目８番
  • 金沢市立野田中学校
  • 金沢市立長坂台小学校

    アピールポイント

    １６帖のリビングダイニングは４．５帖の和室へと繋がります。２階には２帖のウォークインクローゼットがある寝室や廊下には共有で使えるクローゼットが完備！

    ※最大震度６強クラス１２０秒間続く地震を約２００回受けても制震性能が衰えない制震装置を採用
    ※『住宅性能表示制度』を取得済住宅で安心・安全。

    ※月々６４，３０６円～のお支払い！
    弊社アセットプランニングからこちらの物件をご購入いただくと仲介手数料が２０％ＯＦＦになります。
    一般的には、２８８０万円のお住まいをご購入されると約１０１．６万円の仲介手数料が必要ですが
    ２０３２８０円お得になります。

    また、ご希望のお客様には車２台用カーポートを３３万円（税込）で施工致します！
    （※現場状況によって追加費用がかかる場合があります。）

    その他取付けが必要な物はアセットプランニングへご相談下さい。

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    物件詳細情報

    交通 北陸鉄道石川線 / 野々市工大前駅 徒歩38分
    その他交通 -
    所在地 石川県金沢市円光寺１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　クローゼット　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：9.72㎡
    主要採光面：北向き
    工事完了予定年月：2023年10月
    施工会社：株式会社アーネストワン
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 クレイドルガーデン金沢市円光寺　第３　２号棟
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･6･7.5　LDK 16） 建物面積 98.82㎡
    土地面積 公簿 120.79㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年3月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北4.8m 公道 接面7.5m
    建ぺい率 60% 容積率 195.2%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05SHC122176号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6980787304 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/07 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アセットプランニング

    交通：
    ＩＲいしかわ鉄道／金沢
    　　　【バス】泉野６丁目　停歩1分
    住所：
    石川県金沢市泉野町５丁目１３番２７　
    TEL：
    076-227-9984
    FAX：
    076-229-7026
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    石川県知事免許（１）第４２９４号
    北陸不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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