新築売戸建住宅 金沢市 四十万３丁目 (四十万駅) 2階建 4LDK

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価格 3,890万円 間取り 4LDK
交通 北陸鉄道石川線 / 四十万駅 徒歩11分
[バス利用可] バス 北鉄バス「四十万５丁目」 停歩320ｍ
所在地 石川県金沢市四十万３丁目
築年月 2024年2月

 建物面積 108.47㎡ 土地面積 公簿 147.19㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　高気密高断熱住宅　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ４ＬＤＫの広々な住宅
  • 【現地外観写真】■余分なものをできるだけ除いた美しさ、シンプルで洗練されたデザイン
  • ■下がり天井が印象的なキッチン　■お子様と一緒に料理もできるゆとりの空間
  • ■広々としたＬＤＫ
  • ■二階にもトイレを設置　■従来品に比べて約６９％節水出来る、超節水型タイプを採用
  • ■子供部屋は６畳＋収納を確保　■子供部屋もアクセントクロスを採用
  • 【カップボード　施工例】■据え付け型の食器収納を全棟設置　■豊富な収納量で手持ちの食器もしっかり収納
  • ■洗面台はスタイリッシュなＬＥＤタイプ
  • ■家の雰囲気を損なわせないモダンなタタミを採用　■２名のお泊りにも充分なゆとり
  • ■衣類もバッグや帽子などのファッションアイテムを全て一ヶ所で収納
  • ■ゆったりとした広さを確保した癒しの主寝室
  • ■靴を脱ぐスペースが広々で、お子様や来客時にもゆとりのある空間に
  • ■魔法びん浴槽は４時間以上経っても温度低下はわずか２．５℃
  • 【キッチン】　■開放感のある明るいキッチンで、家族との会話も弾みます。
  • 【パントリー】キッチンに隣接したパントリーで収納充実
  • 【Ｐ．Ｍ２．５対応　全熱交換型　全館換気システム】ＰＭ２．５・花粉等も約９５％除去
  • 【樹脂窓　ＡＰＷ３３０】断熱性と遮熱性に優れたＬｏｗ－Ｅペアガラス。外部の熱を伝えにくい樹脂のサッシ
  • 【建物全体換気】外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出します
  • 【耐力面材】壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散
  • 【高気密・高断熱仕様】断熱等性能等級４（最高等級）をクリアした高い断熱性と気密性
  • 【べた基礎工法】建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用

    物件詳細情報

    交通 北陸鉄道石川線 / 四十万駅 徒歩11分
    [バス利用可] バス 北鉄バス「四十万５丁目」 停歩320ｍ
    その他交通 -
    所在地 石川県金沢市四十万３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,890万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    施工会社：タマホーム（株）野々市支店
    ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

    金沢市四十万に新築分譲住宅２邸が新登場！
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    で残り１邸となりました♪
    ぜひ、お早めにお問合せください！

    説明会参加予約受付中→０１２０－９２５－４２４

    おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
    ◆現地／モデルハウス見学（３０分～）
    ◆ご希望条件のご相談（３０分～）
    ◆資金計画のご相談（３０分～）

    ＜ご予約・お問い合わせ＞
    【タマホーム野々市店】
    住所：野々市市粟田６－３１５－２
    ※野々市市役所から南へ車で４分

    お問い合わせ先：０１２０－９２５－４２４
    ※９時～２０時まで　※毎週水曜休


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    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 5　洋 6･6･8　LDK 15.7） 建物面積 108.47㎡
    土地面積 公簿 147.19㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年2月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 ２種住居 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第IKJC23-0770号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980889203
    情報公開日 2023/12/17 次回更新予定日 2024/05/16

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    情報提供会社

    アセットプランニング

    交通：
    ＩＲいしかわ鉄道／金沢
    　　　【バス】泉野６丁目　停歩1分
    住所：
    石川県金沢市泉野町５丁目１３番２７　
    TEL：
    076-227-9984
    FAX：
    076-229-7026
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    石川県知事免許（１）第４２９４号
    北陸不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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