新築売戸建住宅 白山市 湊町 (小舞子駅) 2階建 3LDK

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価格 2,280万円 間取り 3LDK
交通 ＩＲいしかわ鉄道 / 小舞子駅 徒歩11分
所在地 石川県白山市湊町
築年月 2024年7月

 建物面積 97.19㎡ 土地面積 公簿 186.39㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　免震構造　制震構造　外断熱工法　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
５月３日～５月６日ＧＷ現地案内予約受付中！！価格改定！月々５０，９０９円～のお支払い。事前にご予約ください。現地案内予約はアセットプランニングへ。この機会にお問合せください。
  • １号棟の間取図です。３ＬＤＫ＋４．５帖のタタミコーナー　販売価格（土地＋建物）２，２８０万円
  • 現在基礎工事が進んでいます。２０２４年７月完成予定です。
  • 区画の全体図です。並列駐車で４台分の駐車スペースがございます。
  • 前面道路は３．７ｍ　小舞子駅近く白山市立小学校までは徒歩７分の閑静な住宅地です。
  • センサー付きのダウンライトが帰宅を感知しライトを点灯します。（同形状・同仕様となります）
  • 宅配ボックスの設置があり時間を気にせず外出して頂けます。（同形状・同仕様となります）
  • モニター付きインターホンでお留守番時にも安心です。（同形状・同仕様となります）
  • ＥＶ充電器完備！自宅で車の充電が可能になります。（同形状・同仕様となります）
  • シューズボックスは天井高の大容量タイプです。（同形状・同仕様となります）
  • 中の棚は季節やお子様の成長に合せながら高さを調節しながらお使い頂けます。（同形状・同仕様となります）
  • 家族と長い時間を過ごすＬＤＫは１６．６帖のゆったりとした空間です。（同形状・同仕様となります）
  • 対面式キッチンは作業しながらでも家族の様子を感じられます。（同形状・同仕様となります）
  • リビングの延長として来客時には客間としてお使い頂けるタタミコーナーです。（同形状・同仕様となります）
  • モダンな雰囲気のハーフサイズの畳が敷かれます。（同形状・同仕様となります）
  • 壁面を大きく使ったクローゼットタイプの収納をご用意しております。（同形状・同仕様となります）
  • ワークスペースが広く取られた使いやすいシステムキッチンです。（同形状・同仕様となります）
  • 収納は奥行きと深さがありますので大きな調理器具も出し入れスムーズです。（同形状・同仕様となります）
  • 浄水器一体型水栓はシャワーホース式ですのでキッチンリセットも楽々です。（同形状・同仕様となります）
  • ＩＨは３つ口タイプです汚れもさっと拭き取れキレイな状態が保てます。（同形状・同仕様となります）
  • 床下収納は深型タイプですので背の高いボトル類も立てたまま収納可能です。（同形状・同仕様となります）
  • キッチンからの動線が良い明るく清潔感のある洗面室です。（同形状・同仕様となります）
  • 家族全員が使うエリアは物も多く集りがちです鏡裏収納も使ってスッキリと。（同形状・同仕様となります）
  • 壁や床材は水切れが良く翌朝にはカラリとしています。（同形状・同仕様となります）
  • シャワーヘッドは手元で止水操作が出来る節水タイプです。（同形状・同仕様となります）
  • 浴室暖房乾燥機で寒い季節もヒャッっとしないあたたかな快適空間へ。（同形状・同仕様となります）
  • 浴室暖房乾燥機の操作は洗面室から行います。（同形状・同仕様となります）
  • お手入れしやすいシンプルデザインのトイレは１階・２階共に完備しております。（同形状・同仕様となります
  • ストック品をそれぞれ管理しやすい３段の壁面収納棚をご用意しております。（同形状・同仕様となります）
  • 暗くなりがちな階段周りには明かり取りの窓と手すりで安全対策を。（同形状・同仕様となります）
  • センサー付きフットライトで夜の移動をアシスト致します。（同形状・同仕様となります）
  • ２階の階段ホールには家族で共有出来るクローゼットをご用意しております。（同形状・同仕様となります）
  • ６．５帖の洋室は２面採光で明るいお部屋です。（同形状・同仕様となります）
  • 収納はデッドスペースが出来にくいので持ち物の管理がしやすくなりそうです。（同形状・同仕様となります）
  • 明るく独立感もある６．７帖の洋室です。（同形状・同仕様となります）
  • クローゼットが通路に配置されておりお部屋を更に広くお使い頂けます。（同形状・同仕様となります）
  • バルコニーに繋がる大きな窓から陽光が入リゆったりとした印象の寝室です。（同形状・同仕様となります）
  • 用途別に収納出来るセパレートタイプのクローゼットです。（同形状・同仕様となります）
  • それぞれの収納には棚・ハンガーラックがあり見やすい収納が出来そうです。（同形状・同仕様となります）
  • バルコニーは洗濯物を干すだけではなく憩いの場としてもお使い頂けそうです。（同形状・同仕様となります）
  • 現地までの案内図です。　所在地・石川県白山市湊町乙１９番６
  • 白山市立湊小学校
  • 白山市立美川中学校

    アピールポイント

    １６．６帖のリビングは４．５帖の和室へと繋がりお部屋を広くご使用できます。

    ※最大震度６強クラス１２０秒間続く地震を約２００回受けても制震性能が衰えない制震装置を採用
    ※『住宅性能表示制度』を取得済住宅で安心・安全。

    ※月々５０，９０９円～のお支払い！
    弊社アセットプランニングからこちらの物件をご購入いただくと仲介手数料が２０％ＯＦＦになります。
    一般的には、２２８０万円のお住まいをご購入されると約８１．８万円の仲介手数料が必要ですが
    １６３，６８０円お得になります。

    また、ご希望のお客様には車２台用カーポートを３３万円（税込）で施工致します！
    （※現場状況によって追加費用がかかる場合があります。）

    その他取付けが必要な物はアセットプランニングへご相談下さい。

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 ＩＲいしかわ鉄道 / 小舞子駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 石川県白山市湊町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　EV車充電設備　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：7.29㎡
    主要採光面：北西向き
    工事完了予定年月：2024年07月
    施工会社：株式会社アーネストワン
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 クレイドルガーデン白山市湊町　第３
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.5･6.7･7.5　LDK 16.6） 建物面積 97.19㎡
    土地面積 公簿 186.39㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年7月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北西3.7m 公道 接面10.9m
    建ぺい率 70% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第Ｒ06ＳＨＣ103629号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6981963325 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/08 次回更新予定日 2024/05/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アセットプランニング

    交通：
    ＩＲいしかわ鉄道／金沢
    　　　【バス】泉野６丁目　停歩1分
    住所：
    石川県金沢市泉野町５丁目１３番２７　
    TEL：
    076-227-9984
    FAX：
    076-229-7026
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    石川県知事免許（１）第４２９４号
    北陸不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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