新築売戸建住宅 金沢市 古府町南 2階建 3SLDK

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価格 3,390万円 間取り 3SLDK
交通 【バス】 北陸鉄道　西金四丁目バス停 停歩9分
所在地 石川県金沢市古府町南
築年月 2024年9月

 建物面積 106.17㎡ 土地面積 公簿 143.17㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　制震構造　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　３面採光　24時間換気システム　バリアフリー　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ＬＤＫでくつろぎながらも室内窓が玄関とのつながりをつくり、家族を見守ることができる安心設計です♪
  • 小幅の板を重ね張りしたようなブラックカラーの外壁を基調に、正面のグレーの吹付が素材感を感じる外観♪
  • ＬＤＫは１９．５帖の大空間で、天井高も２．５ｍのため圧迫感なく過ごせます♪
  • 壁一面の木目調クロスが落ち着いた空間に魅せてくれます♪
  • ×周辺には商業施設が揃い、国道８号線にアクセスしやすいエリアです♪
  • ×前面に車３台分の駐車スペースを確保しています。
  • 断熱玄関ドア：ドアノブに触れるだけで簡単開閉ができるタッチ錠付き♪
  • 高性能樹脂サッシＡＰＷ３３０：樹脂フレームとＬｏｗ－Ｅ複層ガラスで業界トップクラスの断熱性能を実現
  • 制振ダンパーＥＱガード：地震の揺れを小さくし、繰り返しの揺れにも高い効果を発揮します。
  • タカラスタンダード　オフェリア　：浄水器内蔵タッチレス水栓　、食器洗い乾燥機　、ＩＨヒーター
  • タカラスタンダード　リラクシア：１６１６サイズ　、浴室暖房乾燥機付き
  • Ｐａｎａｓｏｎｉｃ　洗面ドレッシング　シーライン：ツインラインＬＥＤ３面鏡
  • Ｐａｎａｓｏｎｉｃ　アラウーノ　Ｓ１６０（１階）：自動洗浄機能　、激落ちバブル洗浄機能
  • Ｐａｎａｓｏｎｉｃ　アラウーノ　Ｖ（２階）：ステンレスノズル　、スゴピカ素材　、手洗い付
  • 南側前面道路：幅員５．９８ｍ（東側から撮影）
  • 南側前面道路：幅員５．９８ｍ（南側から撮影）
  • すずらん保育園
  • 金沢市立西南部小学校
  • 金沢市立西南部中学校
  • セブンイレブン金沢古府１丁目店
  • アルビス西南部店
  • Ｖ・ｄｒｕｇ古府店
  • 古府町第１児童公園
  • ダイソー金沢古府店

    物件詳細情報

    交通 【バス】 北陸鉄道　西金四丁目バス停 停歩9分
    その他交通 -
    所在地 石川県金沢市古府町南
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,390万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　シーリングファン　サンルーム　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年09月
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 金沢市古府町南新築住宅Ａ棟
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 7･5.3･5.3　LDK 19.5　S 3･1.1） 建物面積 106.17㎡
    土地面積 公簿 143.17㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年9月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南5.9m 公道 接面8.9m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第IKJC23-1617号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2024年10月下旬
    物件番号 6981965409
    情報公開日 2024/04/19 次回更新予定日 2024/05/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アセットプランニング

    交通：
    ＩＲいしかわ鉄道／金沢
    　　　【バス】泉野６丁目　停歩1分
    住所：
    石川県金沢市泉野町５丁目１３番２７　
    TEL：
    076-227-9984
    FAX：
    076-229-7026
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    石川県知事免許（１）第４２９４号
    北陸不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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