新築売戸建住宅 金沢市 南森本町ヌ (森本駅) 2階建 3SLDK

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価格 3,630万円 間取り 3SLDK
交通 ＩＲいしかわ鉄道 / 森本駅 徒歩13分
[バス利用可] バス4分 南森本 停歩2分
所在地 石川県金沢市南森本町ヌ
築年月 2023年9月

 建物面積 107.64㎡ 土地面積 公簿 231.69㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 外部収納
  • 外部散水栓・コンセント
  • 玄関・下足入れ＆土間収納
  • リビング
  • キッチン
  • バス
  • 洗面・洗濯機置場・物干し金具あり
  • １Ｆトイレ
  • 主寝室＆ＷＩＣ
  • 主寝室ＷＩＣ
  • ２Ｆ　洋室①
  • ２Ｆ　洋室②
  • ２Ｆフリースペース

    物件詳細情報

    交通 ＩＲいしかわ鉄道 / 森本駅 徒歩13分
    [バス利用可] バス4分 南森本 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 石川県金沢市南森本町ヌ
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,630万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　側溝　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2023年09月
    施工会社：東山住宅株式会社
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 南森本町ヌ　新築分譲住宅Ａ棟
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 7.8･5.3･5.3　LDK 17.6　S 4.5） 建物面積 107.64㎡
    土地面積 公簿 231.69㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年9月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南6.6m 公道 接面15.2m　西3.7m 公道 接面12.9m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982121012
    情報公開日 2024/04/19 次回更新予定日 2024/05/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アセットプランニング

    交通：
    ＩＲいしかわ鉄道／金沢
    　　　【バス】泉野６丁目　停歩1分
    住所：
    石川県金沢市泉野町５丁目１３番２７　
    TEL：
    076-227-9984
    FAX：
    076-229-7026
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    石川県知事免許（１）第４２９４号
    北陸不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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